Продажа помещения
в
9 966 ₽ за м²
Торговый центр с арендаторами, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, подземных этажей: 1, общая площадь 18 062, 6 кв. м. Земельный участок, площадь 9 776 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания...
87 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение расположенное в центре города на третьем этаже отдельно стоящего здания, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности, почта России, Администрация Белгородской области, Соборная площадь, центральный рынок, универмаг Маяк,...
87 273 ₽ за м²
Продам помещение в центре города, на проспекте Богдана Хмельницкого. Расположено в торгово офисном центре Виогем. В данный момент используется как офис. Есть действующий арендатор. Состоит из двух кабинетов, общая площадь 55кв.м.. Находится на втором этаже. Рядом с тц...
43 637 ₽ за м²
Продается нежилое помещение Помещение располагается на техническом этаже, из окон открывается прекрасный вид на город. Вся инфраструктура, удобное расположение. - пять комнат - две мокрых точки Показы по договоренности! Звоните в любое время. Ваш специалист по...
76 812 ₽ за м²
№12180 Продам отдельно стоящее кирпичное здание 69 м2 под любую коммерческую деятельность в районе ул.Орлова. -магазин -офис -мед.кабинет -услуги -студия -мастерская -парикмахерская -салон Участок в собственности 2, 2 сотки По адресу ул.Дальняя Садовая 15а Рядом остановка...
25 402 ₽ за м²
Продам нежилое помещение площадью 137 кв.м.. Свежий ремонт, открытая планировка. Индивидуальное отопление. В помещении 2 выхода, рядом есть парковка. Расположено в новом доме на цокольном этаже. Подойдет под любой вид деятельности. span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Цена всего 25 тысяч...
62 863 ₽ за м²
Продам нежилое помещение по адресу: г. Белгород, ул. Конева, д.17. Общая площадь: 103, 4 м кВ разделение на два помещения: 71 м. кв. и 19, 2 м. кв. , при желании можно объеденить в одно, три с/у в плитке, новая душевая кабина, окна ПВХ, витражное остекление в пол, трубы ПВХ, итальянские...
27 500 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 200 кв.м., расположенное на земельном участке 40 соток назначение - производственная зона, 4 класс вредности обслуживание автотранспорта, деловое управление, размещение вспомогательных подсобных строений и сооружений....
77 208 ₽ за м²
Отличное предложение по отличной цене. 2 помещения можно купить по одному на выбор Оба имеют разный вход Коммерческая недвижимость с отдельным входом, охраной. Место для стоянки авто В отличном проходном месте подойдет, как под офис компании, так и для салона в сфере...
56 907 ₽ за м²
№12172 Продажа коммерческого помещения свободного назначения 181 м2 на Харьковской горе ул. Бульвар Юности 23 Помещение в 2х- уровнях 1 уровень -1 -й этаж 107 м2 2-й уровень цоколь с окнами -74 м2 Дизайнерский ремонт, кондиционер, интернет, охранная сигнализация, все приборы учета. Все...
15 076 ₽ за м²
Нежилое здание свободного назначения, количество этажей: 2, общая площадь 1 838, 7 кв. м. Адрес: Белгородская область, г. Белгород, ул. Вокзальная, д. 18. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
5 682 ₽ за м²
Продам базу в Белгороде район ул. Мичурина. Объект расположен в промышленном районе центральной части города. Общая площадь 4399 м2. На участке находиться офисно-складское здание 170 м2, с капитальным складом 85 м2. Высота потолка 3, 5 м. Есть своя скважина технической воды,...
100 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города с действующими арендаторами, хорошее состояние, парковка, место под рекламу.
135 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение в центре города с надежным арендатором.
199 867 ₽ за м²
Продам помещение в самом центре города возле парка. Очень удачное расположение по центру здания, что обеспечивает его обзор со всех сторон. span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"В помещении сделан дорогой дизайнерский ремонт из качественных материалов. Сейчас там находится бутик...
11 786 ₽ за м²
Продам нежилые помещения, находящиеся на 1 этаже 3-х этажного здания, назначение производственные, офисные, складские общей площадью 848, 5 кв.м. с ежемесячным доходом от арендаторов.
28 986 ₽ за м²
Предлагается к продаже КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ город Белгород, улица Ворошилова Отдельно стоящее здание 276 кв. м. на земельном участке 15 соток Земля и строение В СОБСТВЕННОСТИ! Документы к продаже готовы! Коммуникации заведены и функционируют. Электроэнергия: свой...
28 986 ₽ за м²
Предлагается к продаже КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ город Белгород, улица Ворошилова Отдельно стоящее здание 276 кв. м. на земельном участке 15 соток Земля и строение В СОБСТВЕННОСТИ! Документы к продаже готовы! Коммуникации заведены и функционируют. Электроэнергия: свой...
92 199 ₽ за м²
ПО ДОКУМЕНТАМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!!! Обратите внимание на эту просторную 2-комнатную квартиру на улице Попова, в Центральном районе города. Общая площадь квартиры составляет 56, 4 квадратных метра, она расположена на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома. Высота потолков - 2, 8...
17 858 ₽ за м²
Продам добротное производственно-складское помещение. Высота потолков 3, 5 м. Пол бетонный. Здание кирпичное, отапливаемое. Все коммуникации. Асфальтированный подъезд. Охраняемая территория. Отличная локация. Удобный подъездной путь.
141 559 ₽ за м²
Продам помещение в центре города, первая линия, большой фасад под рекламу, парковка, хорошее состояние, сильный автомобильный и пешеходный трафик.
66 667 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание на Гриневке, помещение расположено напротив остановки общественного транспорта, отдельный вход, запасной выход, парковка, большой фасад под рекламу, обеспеченный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив крупный спальный район.
87 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение расположенное в центре города на втором этаже отдельно стоящего здания, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности, почта России, Администрация Белгородской области, Соборная площадь, центральный рынок, универмаг Маяк,...
32 115 ₽ за м²
Доброго времени суток, обратите внимание! В продаже готовый бизнес! Ликеро-водочный завод Кизлярский, который расположен в республике Дагестан. Завод построен на базе вино-коньячного завода, полностью реконструирован и работал с 2002г. Общая площадь земельного участка,...
79 167 ₽ за м²
Продаются 5 кабинетов площадью 96 кв.м. в Бизнес-центре на Богдана Хмельницкого, 133М. Ликвидный объект с постоянными платежеспособными арендаторами. Витражное остекление окон с панорамным видом на город. Два кабинета с гардеробной комнатой около 36 кв.м., два смежных кабинета...
87 646 ₽ за м²
Продам помещение коммерческого назначения. В данный момент занято арендаторами. Рентабельность 80 тыс/ мес. Расположение: центр города, первая линия, высокий пешеходный трафик. На данный момент в помещении расположен салон красоты: маникюрный/ педикюрный кабинет, кабинет...
37 324 ₽ за м²
К продаже предоставлено готовое коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Губкина , д. 15 Д. Помещение расположено в центральной части Харьковской горы Первая линия, вход в помещение с центральной асфальтированной дороги. В само помещение вы сможете...
1 422 ₽ за м²
К продаже предлагаются помещения в торгово-офисном центре в центральной части города в районе старого корпуса БелГУ. Здание расположено на первой линии, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный траффик. Общая площадь продаваемых помещений составляет 1255, 7...
58 360 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость расположенная на 2 этаж, отдельно стоящего корпуса здания. Здание бизнес-центра находится на Харьковской горе, рядом с БЦ Панорама, ЖК Владимирский. Помещения второго этажа полностью арендовано, арендаторы готовы...
52 996 ₽ за м²
Продам двухэтажное здание с землёй и действующими арендаторами ! Только что сделан свежий ремонт, есть подвал 90 кв.м. и гараж которые можно использовать как складские помещения. общая площадь земли 19 соток, размежевание на три участка . Территория по периметру огорожена,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».