Продажа помещения
в
32 143 ₽ за м²
Предлагается к продаже уникальное коммерческое предложение: полностью скомплектованный арендный бизнес, расположенный на 22 сотках земли с общей площадью зданий 1400 кв.м! Этот объект – идеальная возможность для тех, кто хочет получить стабильный пассивный доход от...
47 086 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное коммерческое здание по адресу: улица Николая Чумичова 149. Площадь здания — 223 квадратных метра. Здание и земельный участок имеют отдельные кадастровые номера, земля в собственности. Подходит под разные виды коммерческой...
55 838 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города. Первая линия, 19, 7 кв.м. Готовый бизнес или инвестиция! ? Локация: Центральный район, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом — административные, культурные и деловые объекты. Идеальное место для...
133 028 ₽ за м²
Арт. 96734300. Предлагается к продаже двухэтажный объект коммерческой недвижимости общей площадью 218 квадратных метров, расположенный на первой линии Гражданского проспекта в центральном деловом районе Белгорода. Ключевое преимущество локации: Пешеходная доступность...
71 011 ₽ за м²
Арт. 95660288. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение , расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Индивидуальное электрическое отопление! Два санузла! Есть возможность сделать второй выход и разделить помещение на два. Более подробная информация по...
121 594 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в самом центре п. Разумное на ул. 78 Гвардейской дивизии 5Б. Помещение общей площадью 47, 7 кв.м. располагается на первом этаже и имеет отдельный вход. До продажи в данном объекте находилась аптека. Помещение состоит из...
138 409 ₽ за м²
Готовый ресторан премиум-класса с недвижимостью, оборудованием, мебелью, баней и всей инфраструктурой. Продаётся действующий ресторанный комплекс SOLOMA — полностью оборудованный объект, готовый к дальнейшей работе без необходимости строительства и многомиллионных...
151 516 ₽ за м²
Продам офис в престижном бизнес центре в парковой зоне. Данная локация отлично подойдет как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду в качестве инвестиции и получения пассивного дохода. Офис полностью с качественной отделкой. Разделен на 2 помещения. Установлен...
145 737 ₽ за м²
Арт. 95922716. Готовое коммерческое помещение с бизнесом(парикмахерская) Все, что нужно для стабильного дохода с первого дня, уже работает здесь. Помещение площадью 32, 35 кв. м с хорошим ремонтом находится в самом центре города, а для клиентов предусмотрена закрытая охраняемая...
56 883 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый, арендный бизнес с офисной частью общей площадью 879 кв. м + два ангара на этой же территории, площадью 570 кв. м. Здание находится в собственности земля в муниципальной 3580 кв. м( заключён договор аренды на 49 лет) Коммуникации...
65 376 ₽ за м²
Продается офисное помещение в ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Помещение в элитном доме с закрытой охраняемой территорией! Дом находится в Парке Ленина. Отделка черновая и очень высокие потолки(5, 5м), что позволяет организовать офисное помещение в два яруса!
25 636 ₽ за м²
Продается новое коммерческое помещение, которое предназначено под гостиницу, но может быть использовано и под офисный центр. Первый этаж состоит из входной группы (ресепшн), слева 2 номера увеличенной площади, справа большой зал для ресторана. Второй этаж 9 номеров...
136 000 ₽ за м²
Нежилое помещение в центре города, район ж/д вокзала, первая линия отдельный вход, фасад под рекламу, парковка, хорошее состояние.
138 889 ₽ за м²
Предлагаем к покупке нежилое помещение в ЦЕНТРЕ города. Помещение расположено в Бизнес - центре на "Гражданском 18" на 3 этаже.Общая площадь составляет 61, 2 м2, вода проведена в офис. Помещение с отличным ремонтом, на протяжении 3 ёх лет сдаётся в аренду постоянным...
54 946 ₽ за м²
? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ОФИСЫ С ДОХОДОМ 12–15% годовых • Окупаемость ~7–8 лет! ? Белгород, ул. Богдана Хмельницкого, 133 ? Цена: от 55 000 ₽/кв.м ? Площади: от 16, 5 до 197 кв.м ? В продаже: 23 офиса ? Все офисы сданы ? Минимальный вход — от 900 000 ₽ ? ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЭКОНОМИКА (ТОЛЬКО С...
89 021 ₽ за м²
Продаётся торговый комплекс состоящий из двух помещений и павильона. - Расположен в центре города на входе в центральный рынок - Развитая инфраструктура ( центральный рынок, торговые центры, банки, кафе, школа и т.д) - Рядом расположены остановки общественного транспорта -...
155 087 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре Белгорода! Ищете выгодное вложение или площадку для развития бизнеса? Предлагаем отличное коммерческое помещение — идеальный вариант для магазина, офиса, салона красоты, кафе или любого другого направления. Адрес: г....
179 857 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с ликвидным активом. В собственности два смежных земельных участка общей площадью 3 235 кв.м (2 768 кв.м + 467 кв.м) с видом разрешенного использования: строительство административно-офисного здания, магазинов, автомоечного комплекса и обустройство...
80 000 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение 500 кв.м на втором этаже в бизнес-центре «Панорама» по адресу: Белгород, Харьковский переулок, 36А. Объект полностью готов к заезду: выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса, всё продумано для комфортной работы большой команды или нескольких...
38 281 ₽ за м²
Здание без арендатора!!! Земля в собственности!!! Документы в порядке, готовы выходить на сделку! Высокая плотность застройки, месторасположение, Также продаются магазины фермер по адресам: - г. Строитель, ул. Октябрьская, 25а; - ул. Спортивная, 2Д; - ул. Мокроусова, 13Б;...
91 241 ₽ за м²
Арт. 96106974. Предлагается к продаже высоколиквидное коммерческое помещение свободного назначения в центральном районе Белгорода. Первая линия домов с отдельной входной группой и витриной, обеспечивающей максимальную проходимость. Дополнительный служебный вход со двора...
42 059 ₽ за м²
В продаже готовый арендный бизнес. Торговый центр площадью 2021 кв.м. Арендаторы находятся уже очень большое количество времени и не планируют переезжать. Есть подвальное помещение (на последнем фото) возможна сдача в аренду. Здание 2008 года постройки. Первая линия,...
16 364 ₽ за м²
Продается офисное здание со складскими помещениями в центральной части города. В здании 2 этажа, заполнено арендаторами, возле здания есть парковка, к зданию пристроено гаражное помещение. Местонахождение- 5 мин от остановки "Мичурина", 5 мин до Центрального рынка на машине....
30 135 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС 1490 кв.м Производство • Логистика • Склад • Готовый бизнес Стоимость за 1 кв.м. 30 000 рублей! ⚡ Стоимость строительства и оснащения аналогичного комплекса сегодня превышает стоимость данного предложения более чем в 2 раза....
53 938 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание 927 кв.м. Этажность:3. Высокая проходимость, первая линия, якорные арендаторы. Земля и здание в собственности. большое количество парковочных мест. Котельная два котла Бакси и бойлер все в идеальном состоянии, там отдельный вход. Пожарная...
170 649 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, с оборудованием для парикмахерских. Сейчас это действующий салон. Есть арендаторы. Свой отдельный вход. Центр города, хороший пешеходный трафик, плюс удобная доступность как на общественном транспорте, так и для людей с личным авто. В...
147 827 ₽ за м²
Арт. 96623061. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце Белгорода. Готовый актив с высокой узнаваемостью и минимальными затратами на привлечение клиентов. Ключевые преимущества локации: Местоположение: центральный район, пересечение основных...
40 817 ₽ за м²
Продается готовый бизнес-актив: отдельно стоящий торговый центр с арендным доходом. Площадь 759 кв.м. Ключевые преимущества (кратко): Готовый доходный бизнес. Все помещения сданы в аренду, вы получаете стабильный доход с первого дня. 100% загрузка. Арендаторы: на 1 этаже —...
77 334 ₽ за м²
Коммерческое помещение с УЧАСТКОМ ЗЕМЛИ (2 сот) Ищите куда коммерческое помещение, с арендатором, ВАМ К НАМ! На сегодняшний день , арендатор WB! Помещение с -ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ(всего два входа) - УДОБНОЙ ПАРКОВКОЙ - ВОЗМОЖНОСТЬЮ ЧТО ЛИБО ДОСТРОИТЬ ( 2 сот.земли ИДУТ В КОМПЛЕКТЕ...
31 387 ₽ за м²
? ИНВЕСТИРУЙТЕ В ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ПРОЕКТ ПРЯМО СЕЙЧАС! Представляем вашему вниманию уникальный инвестиционный проект – коммерческое помещениеплощадью - 1370 кв. мс земельным участкомплощадью - 2250 кв. м в собственности!Своя подстанция и котельная! ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».