Продажа помещения
в
179 857 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с ликвидным активом. В собственности два смежных земельных участка общей площадью 3 235 кв.м (2 768 кв.м + 467 кв.м) с видом разрешенного использования: строительство административно-офисного здания, магазинов, автомоечного комплекса и обустройство...
4 750 ₽ за м²
Фитнес клуб «Фитнес Сити» Предлагаем вашему вниманию продажу успешно функционирующего фитнес клуба «Фитнес Сити». Клуб расположен по адресу ул. Архиерейская 4, в здании ТЦ «Талисман», на 3-м этаже. Расположение клуба очень удачное и экономически выгодное. Рядом находится...
80 000 ₽ за м²
Продам помещение на первом этаже в ТЦ "Пассаж" - Очень проходное место - Центральная остановка - Крупный торговый узел - Благоприятное торговое соседство - Отличная визуализация - Развитая инфраструктура ( Ц. Рынок, Банк, Офисный центр, Гостиница, Гимназия, Кафе) - Большой...
94 179 ₽ за м²
Арт. 88574148. Продается помещение свободного назначения. Три комнаты Санузел (раковина, унитаз, душевая кабина) Комната для отдыха персонала Кладовка Пластиковые окна Местоположение очень удобное. Рядом находится БелГУ, поликлиника, больница святителя Иоасафа, Гимназия №7,...
78 535 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ НА СОБСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Белгород | ул. 5 Августа Коммерческое здание с торговым назначением в одном из самых удобных и проходимых районов города — в самом начале Харьковской горы. Локация, которая работает на ваш...
119 403 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в центре города по улице Шевченко дом 1. Территория современного жилого комплекса "Парковый", здание 2016 года постройки. Общая площадь помещения - 33, 5 кв.м. Очень удобное месторасположение, рядом парк им.Ленина и проспект Богдана...
111 748 ₽ за м²
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОВРЕМЕННОМ ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ "ПАНОРАМА". ЦЕНТР ГОРОДА, УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Продаётся офисное помещение по адресу: Харьковский переулок 36А. Общей площадью - 174, 4 кв.м. Бизнес-центр "Панорама" построен в 2017 году. На протяжении...
83 334 ₽ за м²
Продается уникальная квартира с нежилым статусом! ? Ваш идеальный выбор для жизни или офиса! ? ? Основные характеристики: • Площадь: 90 кв. м • Удобные два выхода: с подъезда и отдельный выход на улицу ?️ Преимущества: • Развитая инфраструктура: магазины, аптеки ,...
36 819 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение, 3х этажное здание площадью 1358 м2. Расположенного в самом центре города Белгород, рядом центральный рынок, ТЦ Белгород, ТЦ Маяк, ТЦ Версаль, паркинг, Метал Инветс Банк что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Помещение имеет три отдельный...
80 055 ₽ за м²
Инвестиционный проект в центре города Локация Объект расположен в районе парка Ленина — это центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Район активно застраивается, что способствует росту стоимости недвижимости и увеличению спроса на коммерческие...
44 920 ₽ за м²
Продам коммерческую недвижимость в г. Белгород, мк-рн «Заря» ул. Семена Чайкина. Рассмотрим обмен на Автомобиль, Недвижимость либо Земельный участок !!! Цокольный этаж. Помещение состоит из 3-х комнат и просторного сан/узла. Все коммуникации функционируют исправно....
60 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города площадью 250 кв.м Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце города. Идеально подойдет для организации офиса, салона красоты, медицинского центра , торговли или любого...
150 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с отдельным входом в хорошем месте с большим трафиком. Помещение находиться на 1м этаже 5-этажного жилого дома, вход отдельный , парковка бесплатная у помещения. Все документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Показ в любое удобное...
15 250 ₽ за м²
Продаётся коммерческое нежилое помещение Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение свободной планировки общей площадью 400 кв.м, расположен в современном жилом комплексе. Помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей...
43 479 ₽ за м²
Арт. 93711874. Продам готовую сауну общей площадью 92 кв м. Расположена на цокольном этаже коммерческого здания. Парилка электрическая, бассейн, комната отдыха, постирочная. Более подробная информация по телефону)) звоните с удовольствием все расскажу) Полное юридическое...
30 304 ₽ за м²
На пeрвoм этaжe в ЖК «Bладимирский» продается коммерческое помещение плoщaдью 33 кв.м. Oтдельнaя вxoднaя группa. Ocтановкa общeствeннoго трaнспopта в 50 метpаx. Пaркoвкa. Есть возможность покупки или аренды паркинга Территория дома огорожена, охраняется. парковочные места, Въезд в дом...
11 600 ₽ за м²
1 гектар Строения: Двухэтажное здание ( первый этаж складской -200м2 , второй этаж: су/ кабинет -3 столовая выставочный зал ( 90м2 ) Далее три гаража грузовых с ямой по 50 м2 За гаражами цех механический / токарный / слесарный 30 м2 Два металических гаража по 24м2 Два Ангара по 200...
113 123 ₽ за м²
Продается встроенное нежилое помещение с арендаторами- магазин шашлыка и магазин разливных напитков. Два отдельных входа с улицы, отдельные приборы учета, постоянный трафик клиентов, удобная парковка возле магазинов. Магазины действующие, работают несколько лет.
16 413 ₽ за м²
Два отдельных входа. использовалось как швейная фабрика. Подъезд хороший. все коммуникации в наличии. в доступности вся инфраструктура. Прикрепил фото лишь нескольких помещений. Звоните, отвечу на все ваши вопросы
109 266 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 50м2 в Новосадовом, массив 41. Без отделки, новое. 1 этаж, отдельный вход. Площадь жилая 34, 4, общая 45, 75. Развитая инфраструктура
97 156 ₽ за м²
Офисное здание, земля в собственности!!! Центр города, отличная визуализация, большая парковка, развитая инфраструктура! Рассмотрим все варианты! Звоните, договоримся!
88 889 ₽ за м²
1 линия. Три смежно расположенных гаража , общая площадь 90 кв.м., дополнительное место для парковки 30 кв.м. ЖБ Плиты перекрытия подвала и крыши. Земля в собственности. Отличное место под СТО, Очень высокий трафик.
81 241 ₽ за м²
Нежилое помещение 67, 7 кв.м — ваш ключ к успеху в бизнесе! Ищете подходящее место для офиса, магазина, салона красоты или склада? Обратите внимание на это выгодное предложение! Просторное помещение на цокольном этаже с удобным расположением и продуманной планировкой:...
138 889 ₽ за м²
Предлагаем к покупке нежилое помещение в ЦЕНТРЕ города. Помещение расположено в Бизнес - центре на "Гражданском 18" на 3 этаже.Общая площадь составляет 61, 2 м2, вода проведена в офис. Помещение с отличным ремонтом, на протяжении 3 ёх лет сдаётся в аренду постоянным...
57 693 ₽ за м²
? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ОФИСЫ С ДОХОДОМ 12–15% годовых • Окупаемость ~7–8 лет! ? Белгород, ул. Богдана Хмельницкого, 133 ? Цена: от 50 000 ₽/кв.м ? Площади: от 16, 5 до 197 кв.м ? В продаже: 23 офиса ? Все офисы сданы ? Минимальный вход — от 900 000 ₽ ? ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЭКОНОМИКА (ТОЛЬКО С...
62 722 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание 733 кв. с АРЕНДАТОРОМ В здании 4 этажа (включая подвал), земля в собственности. Два раздельных санузла. Кирпичная постройка. Все коммуникации ( электричество, газ, водоснабжение, пожарная безопасность). Отличная видимость с дороги,...
100 000 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение 500 кв.м на втором этаже в бизнес-центре «Панорама» по адресу: Белгород, Харьковский переулок, 36А. Объект полностью готов к заезду: выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса, всё продумано для комфортной работы большой команды или нескольких...
47 704 ₽ за м²
Здание без арендатора!!! Земля в собственности!!! Документы в порядке, готовы выходить на сделку! Высокая плотность застройки, месторасположение, Также продаются магазины фермер по адресам: - г. Строитель, ул. Октябрьская, 25а; - ул. Спортивная, 2Д; - ул. Мокроусова, 13Б;...
73 726 ₽ за м²
В продаже готовый арендный бизнес. Торговый центр площадью 2021 кв.м. Арендаторы находятся уже очень большое количество времени и не планируют переезжать. Есть подвальное помещение (на последнем фото) возможна сдача в аренду. Здание 2008 года постройки. Первая линия,...
53 938 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание 927 кв.м. Этажность:3. Высокая проходимость, первая линия, якорные арендаторы. Земля и здание в собственности. большое количество парковочных мест. Котельная два котла Бакси и бойлер все в идеальном состоянии, там отдельный вход. Пожарная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».