Продажа помещения
в
179 857 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с ликвидным активом. В собственности два смежных земельных участка общей площадью 3 235 кв.м (2 768 кв.м + 467 кв.м) с видом разрешенного использования: строительство административно-офисного здания, магазинов, автомоечного комплекса и обустройство...
107 784 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН "СФЕРА". В продаже помещение коммерческого назначения в жилом доме с отдельным входом. Состояние отличное! Общая площадь 44, 07кв.метра. В настоящее время в помещении располагается школа английского языка. Может использоваться: - офис...
54 147 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 1616 кв.м. с собственным земельным участком 888 кв.м. на первой линии проспекта Богдана Хмельницкого. Объект расположен на одной из ключевых и самых оживленных магистралей Белгорода с интенсивным автомобильным и пешеходным...
71 626 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 363 кв.м. с собственным земельным участком на улице Чапаева. В здании работает действующий арендатор, объект полностью функционирует и генерирует стабильный доход. Здание 2015 года постройки, выполнен современный ремонт, все...
52 909 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 1214 кв.м. с земельным участком 657 кв.м. на первой линии проспекта Славы. Объект расположен непосредственно у ж/д вокзала — это одна из сильнейших локаций города по пешеходному и автомобильному трафику. Остановка...
44 533 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 2021 м2 с участком 907 м2 на первой линии ул. Садовая, большой пешеходный и автомобильный трафик. Якорные арендаторы — федеральная сеть «Магнит» и «Магнит Косметик» (ООО «Тандер»), договоры зарегистрированы в Росреестре до 2033 и...
10 448 ₽ за м²
Арт. 94568531. Продажа действующей мебельной фабрики в Новом Осколе. Возможно продажа как здание. Продаётся мебельная фабрика с богатой историей — работает с 1948 года. С 2007 года предприятие вышло на новый уровень: освоено производство корпусной мебели из массива дуба и бука по...
31 387 ₽ за м²
? ИНВЕСТИРУЙТЕ В ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ПРОЕКТ ПРЯМО СЕЙЧАС! Представляем вашему вниманию уникальный инвестиционный проект – коммерческое помещениеплощадью - 1370 кв. мс земельным участкомплощадью - 2250 кв. м в собственности!Своя подстанция и котельная! ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА...
22 901 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – складское помещение, идеально подходящее для любого вида бизнеса! Помещение с арендаторами! Это пространство станет надежной базой для ваших деловых операций благодаря множеству преимуществ. Помещение оснащено...
115 385 ₽ за м²
Продаются офисные помещения - мкр.Буденного 16. Продажа ликвидной коммерческой недвижимости: офисные помещения, 26 кв. м. и 25 кв.м. Стабильный пассивный доход: Помещения полностью укомплектованы арендаторами. Текущий договор аренды действует, искать новых арендаторов не...
142 858 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - студия красоты с мебелью. Продаётся студия красоты с полным комплектом мебели. Подойдёт для мастера причёсок, бровей, макияжа. В студии 6 рабочих мест. Нa данный момент 3 стола aрендуются девочками - мастерами. Можно установить кушетку для...
4 750 ₽ за м²
Фитнес клуб «Фитнес Сити» Предлагаем вашему вниманию продажу успешно функционирующего фитнес клуба «Фитнес Сити». Клуб расположен по адресу ул. Архиерейская 4, в здании ТЦ «Талисман», на 3-м этаже. Расположение клуба очень удачное и экономически выгодное. Рядом находится...
30 941 ₽ за м²
Уникальное предложение! Производственная база в районе Канатной фабрики. На земельном участке , площадью 23 сотки расположены три помещения. Первое производственное -404 кв.м ; второе складское- 200 кв.м ; третье здание -53 кв.м . Электроэнергия 380 В с возможностью увеличения...
80 000 ₽ за м²
Продам помещение на первом этаже в ТЦ "Пассаж" - Очень проходное место - Центральная остановка - Крупный торговый узел - Благоприятное торговое соседство - Отличная визуализация - Развитая инфраструктура ( Ц. Рынок, Банк, Офисный центр, Гостиница, Гимназия, Кафе) - Большой...
34 147 ₽ за м²
ПPОДAEТСЯ OФИС в пятиэтажном администpативнoм здании г. Стаpый Оcкол пp. Кoмcoмoльcкий дом 67, oбщая площадь 20, 54 м2. Пoмeщениe кopидоpного типa, oно обеспеченo всeми нeобходимыми кoммуникациями: теплocнaбжением, электрoснaбжeнием, интeрнeт, есть возможность подключения стационарного...
16 539 ₽ за м²
Продам производственное помещение, расположенное по адресу станция Котёл. Двухэтажное здание площадью 847кв.м плюс пристройка, примыкающая к нему площадью 60кв.м. Все коммуникации заведены. Высота потолков 3.5 метра, мощность 360 кв, кран балка, перед зданием бетонированная...
94 179 ₽ за м²
Арт. 88574148. Продается помещение свободного назначения. Три комнаты Санузел (раковина, унитаз, душевая кабина) Комната для отдыха персонала Кладовка Пластиковые окна Местоположение очень удобное. Рядом находится БелГУ, поликлиника, больница святителя Иоасафа, Гимназия №7,...
30 971 ₽ за м²
Пpoдaeтся здaние нeжилое, произвoдствeнное площaдью 804, 2 м2, учаcтoк 1661 м2 (собcтвeннocть) Пoстроeно из cиликaтнoго белoгo кирпича, нapужныe стены допoлнитeльнo oбшиты утеплитeлем+пpoфлиcт. Помещeниe тёплoe. Всe пoдъeзды асфальтиpoваны! — ocнoвнoй формaт: пpoизводcтвеннoe пoмещение (1 этаж), 2...
78 535 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ НА СОБСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Белгород | ул. 5 Августа Коммерческое здание с торговым назначением в одном из самых удобных и проходимых районов города — в самом начале Харьковской горы. Локация, которая работает на ваш...
111 748 ₽ за м²
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОВРЕМЕННОМ ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ "ПАНОРАМА". ЦЕНТР ГОРОДА, УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Продаётся офисное помещение по адресу: Харьковский переулок 36А. Общей площадью - 174, 4 кв.м. Бизнес-центр "Панорама" построен в 2017 году. На протяжении...
50 508 ₽ за м²
? Цена: от 50 000 ₽/кв.м ? Площади: от 16, 5 до 197 кв.м ? В продаже: 23 офиса ? Все офисы сданы ? Минимальный вход — от 900 000 ₽ ? ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЭКОНОМИКА (ТОЛЬКО С ИНДЕКСАЦИЕЙ) Индексация аренды — 10% ежегодно! ? ОБ ОБЪЕКТЕ ✔ офисное здание ✔ есть лифт ✔ офисы не на последнем этаже ✔ выше...
36 819 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение, 3х этажное здание площадью 1358 м2. Расположенного в самом центре города Белгород, рядом центральный рынок, ТЦ Белгород, ТЦ Маяк, ТЦ Версаль, паркинг, Метал Инветс Банк что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Помещение имеет три отдельный...
66 618 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Коммерческое помещение на авторынке , общей площадью 405, 3 кв.м на участке земли 5, 3 сотки! Просторный зал со складскими помещениями дает возможность использовать под любой вид деятельности. Для персонала имеется комната для приема пищи, офисное...
44 920 ₽ за м²
Продам коммерческую недвижимость в г. Белгород, мк-рн «Заря» ул. Семена Чайкина. Рассмотрим обмен на Автомобиль, Недвижимость либо Земельный участок !!! Цокольный этаж. Помещение состоит из 3-х комнат и просторного сан/узла. Все коммуникации функционируют исправно....
118 182 ₽ за м²
Продается нежилoе помещение в цeнтрaльной чаcти гоpода, aдpec ул. Ленина, дом 54А. Отличный вaриант как для сoбственного испoльзовaния, тaк и для сдачи в aренду. Пoмещeниe имеет общую площадь 55 кв.м. Отдельный вход, удобный доступ для клиентов, так же есть запасной выход выгрузки...
63 334 ₽ за м²
Продается торговое помещение свободного назначения: общей площадью 15.5 кв. м., земля под помещением в собственности. Отдельный вход с фасада. Расположено в районе центрального рынка, оживленное проходное место. Идеально подходит для размещения объектов торговли и...
170 000 ₽ за м²
Помещение коммерческого назначения на 1-ом этаже 9 этажного дома в мрк. Юбилейный д.6а ! Новый современный дом строится по технологии монолитного строительства -одной из передовых и надежных технологий. На первом этаже располагаются пять коммерческих помещений свободной...
41 199 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу ул. Мира отдельно стоящее здание. - Общая площадь - 133, 5 кв.м - Торговый зал - 58, 50 кв.м; - Складские зоны - 52, 27 кв.м; - Подсобные помещения 4 кв.м; - Санузел - 4, 5 кв.м. - котельная - 5, 0...
170 000 ₽ за м²
Помещение коммерческого назначения на 1-ом этаже 9 этажного дома в мрк. Юбилейный д.6а ! Новый современный дом строится по технологии монолитного строительства -одной из передовых и надежных технологий. На первом этаже располагаются пять коммерческих помещений свободной...
170 000 ₽ за м²
Помещение коммерческого назначения на 1-ом этаже 9 этажного дома в мрк. Юбилейный д.6а ! Новый современный дом строится по технологии монолитного строительства -одной из передовых и надежных технологий. На первом этаже располагаются пять коммерческих помещений свободной...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».