Аренда помещения под кафе
в
637 ₽ за м²/мес.
Сердце Старого Оскола ваша новая точка притяжения! Идеальное место для вашего бизнеса на первой линии главной артерии города ул. Ленина, 42. Это не просто помещение, это готовый магнит для клиентов. Два помещения по 66 кв.метров Локация премиум-класса: напротив городская...
505 ₽ за м²/мес.
Объект на первой линии. Отлично просматривается с автодороги. Бывшее кафе Арарат и Парадиз. Возможно использовать под любые цели. Также есть возможность деления данного помещение на два, площадью 510, 8 м2 и 481, 8 м2. соответственно. Земельный участок в...
1 000 ₽ за м²/мес.
Долгосрочная аренда просторного помещения свободного назначения — отличная инвестиция в бизнес Предлагаем в долгосрочную аренду функциональное помещение на втором этаже с высокими потолками и удобной планировкой. Идеальное решение для самых разных видов деятельности...
1 373 ₽ за м²/мес.
Готовы открыть новое кафе мечты или расширить сеть фастфуда? Это предложение для вас! Сдается коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия кафе, бистро, точки фастфуда или любой другой точки общественного питания. Расположение, планировка и технические...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение в центре п. Северный В здании Магнит, рядом рынок, помещение находится на самом проходимом месте в поселке. Ранее планировали сами открыть детское кафе но планы поменялись. Сдаем по 1500 р/м2 из-за состояния, для понимания возле рынка стоимость 2000р/м, возле...
1 000 ₽ за м²/мес.
Долгосрочная аренда просторного помещения свободного назначения — отличная инвестиция в бизнес Предлагаем в долгосрочную аренду функциональное помещение на втором этаже с высокими потолками и удобной планировкой. Идеальное решение для самых разных видов деятельности...
1 373 ₽ за м²/мес.
Готовы открыть новое кафе мечты или расширить сеть фастфуда? Это предложение для вас! Сдается коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия кафе, бистро, точки фастфуда или любой другой точки общественного питания. Расположение, планировка и технические...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся кафе: готовая площадка для бизнеса мечты! Предлагается аренда уникального объекта — уютное двухэтажное кафе с двумя просторными залами, площадь 250 кв.м. У нас созданы идеальные условия для отдыха гостей всех возрастов: ✅ Возможность организовать танцы ✅...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.