Продажа помещения
в
189 предложения
124 075 ₽ за м²
Продаётся помещение, готовый бизнес Салон красоты. Помещение в собственности. Выполнен отличный ремонт. Установлен кондиционер. Свой отдельный вход. Окна выходят на зелёную зону двора. Место проходной. Около салона огромная парковка. Продажа с оборудованием....
102 728 ₽ за м²
Продается встроенное нежилое помещение в кирпичном жилом доме, с готовыми арендаторами, которые могут перейти к вам вместе с нежилым помещением после его приобретения вами, проосто перезаключите договор на себя и будут вам аренду оплачивать, стабильный доход от...
- Белгородская область, Белгород, Богдана Хмельницкого проспект, 96/31
134 043 ₽ за м²
ПРОДАЕМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! ПЛОЩАДЬ 47 кв. м, отдельный вxод. ВЫПОЛНЕН СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ С ПРИМЕНЕНИЕМ ДОРОГОСТОЯЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ. Парковка напротив, рядом рынок и остановка oбщeственногo транcпорта. Высокий пешеходный трафик 50-60 чел./10...
56 295 ₽ за м²
Коммерческое помещение под любой вид деятельности! Дом 2008 года постройки. Возможность начать или расширить свой бизнес. Xoрoший пeшеxoдный трафик. Oбщий вxод. Зoнa рaзгрузки. Пaрковкa. Напpотив 200м оcтанoвкa общecтвенного транcпopтa. . Пoмещeние подходит под:Магaзин, Салон красоты,...
56 681 ₽ за м²
Продам нежилое помещение свободного назначения общей площадью 49, 4 м2, расположенное на Харьковской горе. Помещение c ремонтом, подойдет для любого вида деятельности. Напольное покрытие линолеум, совмещенный санузел в плитка, входная металлическая дверь. Дом...
100 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 70 кв. м, отдельный вход, ремонт под офис, рядом рынок стоянка общественного транспорта. - Находится на первой линии, - Прекрасный обзор, - Хорошая логистика, - Узнаваемость местоположения, - Удобный подъезд, - Парковка перед входом, - Отличный...
64 198 ₽ за м²
Густонаселенный район, наличие якоpногo арендатоpа, отличная визуaлизaция, парковка! Договор аренды до 2032г! Тaкжe пpoдaютcя мaгазины "Фермер" с долгocpoчными дoгoвopами apенды по адpecу: - п. Северный, ул. Олимпийская, 8а; - ул. Шaлaндина, 19Б; - ул. Садовая, 29Б; Звоните, договоримся!!!
64 286 ₽ за м²
Удобная планировка, возможно размещение нескольких арендаторов! На данный момент, часть помещения занимает магазин разливного пива. Наличие парковки, удобное расположение, развитая инфраструктура! Рассмотрим варианты! Звоните, договоримся!!!
107 895 ₽ за м²
1 линия, обзорное место. Помещение коммерческого назначения..Идеально под салон , офис или торговая точка. Срочно.
80 646 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по улице Пирогова 36. Объект находится на первом этаже. Площадь 155 кв.м , 2 сан-узла, 3 кабинета, ресепшен, большой зал где проводились обучения. Отдельный вход, парковка возле здания. Остальные вопросы по телефону. Торг.
111 112 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию офисное помещение в Деловом Центре «Панорама». Новое здание со свежим, современным ремонтом. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ в здание, две парковки. На данный момент помещение сдается в аренду.
32 115 ₽ за м²
Доброго времени суток, обратите внимание! В продаже готовый бизнес! Ликеро-водочный завод «Кизлярский», который расположен в республике Дагестан. Завод построен на базе вино-коньячного завода, полностью реконструирован и работал с 2002г. Общая площадь земельного...
- Белгородская область, Белгород, 4-й Филатовский переулок, 31
87 646 ₽ за м²
Продам помещение коммерческого назначения. В данный момент занято арендаторами. Рентабельность 80 тыс/ мес. Расположение: центр города, первая линия, высокий пешеходный трафик. На данный момент в помещении расположен салон красоты: маникюрный/ педикюрный кабинет, кабинет...
1 422 ₽ за м²
К продаже предлагаются помещения в торгово-офисном центре в центральной части города в районе старого корпуса БелГУ. Здание расположено на первой линии, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный траффик. Общая площадь продаваемых помещений составляет 1255, 7 м2....
52 996 ₽ за м²
Продам двухэтажное здание с землёй и действующими арендаторами ! Только что сделан свежий ремонт, есть подвал 90 м2 и гараж которые можно использовать как складские помещения. общая площадь земли 19 соток, размежевание на три участка . Территория по периметру огорожена,...
65 625 ₽ за м²
Продается часть здания ТЦ Азалия, 2 этажное. С отдельным входом. В самом густо населенном районе г.Белгорода, Харьковская гора, с большим пешеходным и автомобильным трафиком. В ТЦ располагаются такие арендаторы как Магнит, Таблеточка, Цирюльник федеральная сеть...
50 310 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения. Оно расположено по адресу: ул. Сумская д 8 на 2 этаже торгово-офисного центра. Площадь 387.6 кв.м. Объект состоит из торгового зала , двух санузлов, двух кабинетов и кладовой. Объект полностью с ремонтом. На полу-плитка, стены...
- Белгородская область, Белгород, ул Сумская, 8 ТЦ на ул. Сумская, 8
75 211 ₽ за м²
В продаже готовый арендный бизнес. Торговый центр площадью 2021 кв.м. Арендаторы находятся уже очень большое количество времени и не планируют переезжать. Есть подвальное помещение (на последнем фото) возможна сдача в аренду. Здание 2008 года постройки. Первая линия,...
40 000 ₽ за м²
Продаются офисные помещения общей площадью 566м2, расположенные на 7 этаже. Все помещения имеют арендаторов и приносят стабильный доход! Можно приобрести помещения в 2 лота: - 259м2, цена продажи 10 300 млн рублей; - 307м2, цена продажи 12 100 млн рублей. Цена обсуждается!!! Рассмотрим...
- Белгородская область, Белгород, Богдана Хмельницкого проспект, 133в
50 000 ₽ за м²
Продам секцию в эксклюзивном торговом здании. Центральная часть города! Оживленная пешеходная зона. Удобное местоположение. Имеются арендаторы! Очень хорошее место для размещения множества магазинов различного назначения, бутиков, салонов. Готовы к диалогу, рассмотрим...
- Белгородская область, Белгород, б-р Народный, 82 ТЦ Пассаж
20 455 ₽ за м²
Продам смежные складские помещения. Изолированные. Высокие потолки, что позволит оборудовать стеллажи в несколько ярусов. Помещения сухие, хорошо освещенные. Здания капитальные. Охраняемая территория, въезд по пропускам. Асфальтированная площадка перед строением. Земля...
- Белгородская область, Белгород, К.Заслонова улица, 91
127 063 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - салон красоты. Новое помещение с дизайнерским ремонтом, современным оборудованием. Оснащен видеонаблюдением, охраной. Оборудованы два рабочих парикмахерских места (кресла, тележки, шкафы, зеркала, мойка, техническая зона, ) - Косметический,...
- Белгородская область, Новосадовый посёлок, Майская улица, 8
46 667 ₽ за м²
Прeдлагается к продаже произвoдствeнное помещeниe в сocтaвe нeжилoгo здания Общая площaдь порядка 3000 м2: 1й, 2й, 3й, цокольный этaж по 740 м2 + 2 холoдных склада 170м2 + цех 504м2. Зeмля в cобcтвеннocти. Все коммуникации: центральное водоснабжение/водоотведение, газ (котельная), электричество 2...
61 339 ₽ за м²
Продаётся двухэтажное здание с цоколем. Здание находится в хорошей локации города. Отличная визуализация, 1 линия, есть своя парковка. К объекту удобно добраться из любой точки города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик Развитая инфраструктура Зона...
- Белгородская область, Белгород, ул Есенина, 24а ТЦ на ул. Есенина, 24А
36 924 ₽ за м²
Продается помещение частично с арендатороми Приносящий доход С ПОСТОЯННОЙ БАЗОЙ КЛИЕНТОВ! В самом центре города. отличная локация своя стоянка как открытая, так же имеется и паркинг В салоне есть ( Кабинет визажиста, кабинет мастера ногтевого сервиса, душ шарко,...
74 334 ₽ за м²
- Продаётся отличное помещение в центре города, расположенное по адресу: ул. Гостёнская 14, на первом этаже жилого дома, общей площадью 150 м2. - Помещение имеет отдельный вход, очень удобная планировка, сделан качественный ремонт. Продаётся как для офиса, так и с готовым...
- Белгородская область, Белгород, ул Гостенская, 14 ЖК «Гостенский»
28 182 ₽ за м²
Производственная база общего назначения, расположена по адресу: город Белгород, ул. Рабочая 12. Промышленная зона. Автомобильный подъезд с улицы Рабочая. Вся база огорожена со стороны фасада забор из проф. листа, откатные автоматические ворота, проходная с домофоном, по...
27 986 ₽ за м²
Цена снижена на 7 млн. - успей приобрести !!! Продаём этаж в новом "Доме быта", - В здании есть два пассажирских лифта и один грузовой, - Два парковочных пространства (одно перед зданием для посетителей и второе во дворе для собственников и работников), - В данном районе...
- Белгородская область, Белгород, б-р Народный, 70 ТЦ Новый Дом быта
49 834 ₽ за м²
Продаётся ТОЦ "Юг" Здание состоит из 5 этажей с цоколем. - Помещение находится в хорошей локации города, - Отличная визуализация, - Первая линия. - Большая свободная парковка, - Рядом остановки общ. транспорта, - Удобный подъезд, - Хороший автомобильный трафик, - Развитая...
150 589 ₽ за м²
Продается шикарный объект коммерческой недвижимости в стремительно развивающемся центре города. Год постройки 2009 год Коммерческий комплекс находится в собственности, земля находится в собственности. На территории комплекса расположены: -автомойка( 2...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».