Продажа помещения
в
131 819 ₽ за м²
Арт. 76348531. Предлагаем вашему вниманию помещение в центральной части города. В данный момент сдано в аренду под парикмахерскую. Расположено в густонаселенном районе. Удачное соседство с пунктом выдачи Wildberries. Рядом находится школа. Отлично подойдет как для выгодного...
73 780 ₽ за м²
Арт. 79540239. Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение расположенное в ЖК «Славянский». ✅Цокольный этаж ✅Требуется косметический ремонт ✅Отдельный вход ✅Охраняемая территория ✅Парковка ✅Развитая инфраструктура Подойдет под следующий вид деятельности :...
49 050 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 99, 9 кв. м. на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Белгород, ул. Буденного 17г (монолитно-блочный дом 2008 года постройки) Дом расположен на второй линии. Рядом расположена большая парковка за шлагбаумом. В этом же доме управляющая...
100 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 70 кв. м, отдельный вход, ремонт под офис, рядом рынок стоянка общественного транспорта. - Находится на первой линии, - Прекрасный обзор, - Хорошая логистика, - Узнаваемость местоположения, - Удобный подъезд, - Парковка перед входом, - Отличный...
122 892 ₽ за м²
Продам нежилое помещение с долгосрочным арендатором, отдельный вход, хорошее состояние, парковка, фасад под рекламу, крупный спальный район.
10 403 ₽ за м²
ПРОДАМ производственно-складское коммерческое ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 1441, 7 кв. м. ГОРОД БЕЛГОРОД, улица Рабочая 14 (территория бывшего Витаминного комбината) ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ (земли 26 соток - назначение коммерческое) Утеплено. Высокие потолки (~ 7 метров по...
16 413 ₽ за м²
Два отдельных входа. использовалось как швейная фабрика. Подъезд хороший. все коммуникации в наличии. в доступности вся инфраструктура. Прикрепил фото лишь нескольких помещений. Звоните, отвечу на все ваши вопросы
95 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение с ремонтом. Отличная локация, паркинг на 150 машиномест.
107 895 ₽ за м²
1 линия, обзорное место. Помещение коммерческого назначения..Идеально под салон , офис или торговая точка. Срочно.
122 500 ₽ за м²
Арт. 75260263. Предлагаем вашему вниманию помещение расположенное в цокольном этаже 14 этажного дома . -первая линия. -большой автомобильный и пешеходный трафик. -косметический ремонт. -низкий налог. -просторная автомобильная парковка. -без долгов и обременений.
87 273 ₽ за м²
Арт. 75260260. Продам помещение в центре города, на проспекте Богдана Хмельницкого. Расположено в торгово офисном центре «Виогем». В данный момент используется как офис. Есть действующий арендатор. Состоит из двух кабинетов, общая площадь 55м2. Находится на втором этаже. Рядом...
83 334 ₽ за м²
Предлaгается к пpиoбретению эксклюзивный имущeствeнный комплекc, прeдcтaвляющий собoй oгopoженную территoрию c твердым покрытиeм нa учaсткe 0, 5 гa зданиями: админиcтрaтивный кoрпуc плoщaдью 2400, 4 кв.м. и прoизвoдcтвенныe и гаpажные бoкcы - 2500 кв.м. Отличнoe раcпoложение c точки зpения...
129 085 ₽ за м²
Предлагаем к покупке нежилое помещение в ЦЕНТРЕ города. Помещение расположено в Бизнес - центре на "Гражданском 18" на 3 этаже.Общая площадь составляет 61, 2 м2, вода проведена в офис. Помещение с отличным ремонтом, на протяжении 3 ёх лет сдаётся в аренду постоянным...
32 115 ₽ за м²
Доброго времени суток, обратите внимание! В продаже готовый бизнес! Ликеро-водочный завод «Кизлярский», который расположен в республике Дагестан. Завод построен на базе вино-коньячного завода, полностью реконструирован и работал с 2002г. Общая площадь земельного...
87 646 ₽ за м²
Продам помещение коммерческого назначения. В данный момент занято арендаторами. Рентабельность 80 тыс/ мес. Расположение: центр города, первая линия, высокий пешеходный трафик. На данный момент в помещении расположен салон красоты: маникюрный/ педикюрный кабинет, кабинет...
87 118 ₽ за м²
Арт. 75212383. Продается коммерческое помещение в цокольном этаже торгового центра Атлант Арена , площадью 189, 4 кв.м. Готовый арендный бизнес. Коммерческое помещение сдано в аренду и приносит ежемесячно и без задержек пассивный доход. С арендатором заключен долгосрочный...
1 422 ₽ за м²
К продаже предлагаются помещения в торгово-офисном центре в центральной части города в районе старого корпуса БелГУ. Здание расположено на первой линии, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный траффик. Общая площадь продаваемых помещений составляет 1255, 7 м2....
52 996 ₽ за м²
Продам двухэтажное здание с землёй и действующими арендаторами ! Только что сделан свежий ремонт, есть подвал 90 м2 и гараж которые можно использовать как складские помещения. общая площадь земли 19 соток, размежевание на три участка . Территория по периметру огорожена,...
124 075 ₽ за м²
Продаётся помещение, готовый бизнес Салон красоты. Помещение в собственности. Выполнен отличный ремонт. Установлен кондиционер. Свой отдельный вход. Окна выходят на зелёную зону двора. Место проходной. Около салона огромная парковка. Продажа с оборудованием....
65 625 ₽ за м²
Продается часть здания ТЦ Азалия, 2 этажное. С отдельным входом. В самом густо населенном районе г.Белгорода, Харьковская гора, с большим пешеходным и автомобильным трафиком. В ТЦ располагаются такие арендаторы как Магнит, Таблеточка, Цирюльник федеральная сеть...
75 211 ₽ за м²
В продаже готовый арендный бизнес. Торговый центр площадью 2021 кв.м. Арендаторы находятся уже очень большое количество времени и не планируют переезжать. Есть подвальное помещение (на последнем фото) возможна сдача в аренду. Здание 2008 года постройки. Первая линия,...
35 536 ₽ за м²
Продаются офисные помещения общей площадью 566м2, расположенные на 7 этаже. Все помещения имеют арендаторов и приносят стабильный доход! Можно приобрести помещения в 2 лота: - 259м2, цена продажи 9 500 млн рублей; - 307м2, цена продажи 10 400 млн рублей. Цена обсуждается!!! Рассмотрим...
20 455 ₽ за м²
Продам смежные складские помещения. Изолированные. Высокие потолки, что позволит оборудовать стеллажи в несколько ярусов. Помещения сухие, хорошо освещенные. Здания капитальные. Охраняемая территория, въезд по пропускам. Асфальтированная площадка перед строением. Земля...
127 063 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - салон красоты. Новое помещение с дизайнерским ремонтом, современным оборудованием. Оснащен видеонаблюдением, охраной. Оборудованы два рабочих парикмахерских места (кресла, тележки, шкафы, зеркала, мойка, техническая зона, ) - Косметический,...
46 667 ₽ за м²
Прeдлагается к продаже произвoдствeнное помещeниe в сocтaвe нeжилoгo здания Общая площaдь порядка 3000 м2: 1й, 2й, 3й, цокольный этaж по 740 м2 + 2 холoдных склада 170м2 + цех 504м2. Зeмля в cобcтвеннocти. Все коммуникации: центральное водоснабжение/водоотведение, газ (котельная), электричество 2...
61 339 ₽ за м²
Продаётся двухэтажное здание с цоколем. Здание находится в хорошей локации города. Отличная визуализация, 1 линия, есть своя парковка. К объекту удобно добраться из любой точки города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик Развитая инфраструктура Зона...
31 539 ₽ за м²
Продается помещение с арендатороми приносит доход Рассматриваем вариант с обменом на квартиру или авто с нашей доплатой С ПОСТОЯННОЙ БАЗОЙ КЛИЕНТОВ! В самом центре города. отличная локация своя стоянка как открытая, так же имеется и паркинг В салоне есть ( Кабинет...
74 334 ₽ за м²
- Продаётся отличное помещение в центре города, расположенное по адресу: ул. Гостёнская 14, на первом этаже жилого дома, общей площадью 150 м2. - Помещение имеет отдельный вход, очень удобная планировка, сделан качественный ремонт. Продаётся как для офиса, так и с готовым...
28 182 ₽ за м²
Производственная база общего назначения, расположена по адресу: город Белгород, ул. Рабочая 12. Промышленная зона. Автомобильный подъезд с улицы Рабочая. Вся база огорожена со стороны фасада забор из проф. листа, откатные автоматические ворота, проходная с домофоном, по...
27 986 ₽ за м²
Цена снижена на 7 млн. - успей приобрести !!! Продаём этаж в новом "Доме быта", - В здании есть два пассажирских лифта и один грузовой, - Два парковочных пространства (одно перед зданием для посетителей и второе во дворе для собственников и работников), - В данном районе...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».