Продажа помещения
в
66 382 ₽ за м²
Инвестируйте выгодно! К вашему вниманию предлагаем здание с якорными арендаторами! Свободных помещений нет, заключены долгосрочные договоры аренды! Инфраструктура : здание расположено в районе развитой инфраструктурой, своя парковочная зона, остановки в шаговой...
110 553 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Продается офисное помещение в жилом доме, одноэтажное с отдельным входом. , ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь- 199.2 кв.м, Система пожарной сигнализации. Система видеонаблюдения. Коммуникации: -Электроэнергия. -Водоснабжение-центральное....
40 000 ₽ за м²
Продам третий этаж ТЦ "Пассаж" в супер проходном месте, расположенном в крупном торговом узле. Это идеальное предложение для тех, кто ищет выгодное вложение или хочет открыть свой бизнес. Преимущества: - Благоприятное торговое соседство: Рядом центральный рынок, банк,...
170 649 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, с оборудованием для парикмахерских. Сейчас это действующий салон. Есть арендаторы. Свой отдельный вход. Центр города, хороший пешеходный трафик, плюс удобная доступность как на общественном транспорте, так и для людей с личным авто. В...
25 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Наработанная клиентская база!!! Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое двухэтажное помещение, действующий салон красоты, расположенное в самом сердце города. Общая площадь помещения составляет 118 м, в которую входит три помещения с...
131 819 ₽ за м²
Арт. 76348531. Предлагаем вашему вниманию помещение в центральной части города. В данный момент сдано в аренду под парикмахерскую. Расположено в густонаселенном районе. Удачное соседство с пунктом выдачи Wildberries. Рядом находится школа. Отлично подойдет как для выгодного...
130 556 ₽ за м²
Продается офисное помещение 18 кв.м в бизнес-центре. Агентство недвижимости "Квадратный метр" предлагает выгодное приобретение офисного помещения площадью 18 квадратных метров в современном бизнес-центре. Преимущества объекта: - Удобное расположение в деловом районе с...
16 539 ₽ за м²
Продам производственное помещение, расположенное по адресу станция Котёл. Двухэтажное здание площадью 847кв.м плюс пристройка, примыкающая к нему площадью 60кв.м. Все коммуникации заведены. Высота потолков 3.5 метра, мощность 360 кв, кран балка, перед зданием бетонированная...
73 780 ₽ за м²
Арт. 79540239. Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение расположенное в ЖК «Славянский». ✅Цокольный этаж ✅Требуется косметический ремонт ✅Отдельный вход ✅Охраняемая территория ✅Парковка ✅Развитая инфраструктура Подойдет под следующий вид деятельности :...
18 667 ₽ за м²
Продается уникальная производственная база в г. Старый Оскол! Подходит под любой вид деятельности: склады хранения, под распределительные центры, автомастерские, пилораму!!! Общая площадь: более 50 соток идеальное пространство для реализации ваших бизнес-идей!...
184 616 ₽ за м²
Продается КАФЕ "Лесная Сказка" в центре Чернянки! Предлагаем здание действующего КАФЕ в п. Чернянка по адресу: пл. Октябрьская 24 А, Кафе находится на территории Парка им. М. Горького. В шаговой доступности Бассейн "Дельфин", концертная площадка, аттракционы, контактный...
50 897 ₽ за м²
Продам нeжилoе помeщение площадью - 172.9 кв.м. Двуxэтажнoе зданиe c гaражом пpиcтpoeннoе к жилому дому пo адpecу: гoрoд Бeлгopод, пpocпект Бoгдaна- Xмельницкoго, дoм 110. Вхoд в помeщениe oтдельный нa пepвый этaж и нa втоpой этaж. Здaние постpоенo из cиликaтнoго кирпичa + 10 см изoвол. Окна в...
75 695 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Только в АН Адреса возможна покупка в ипотеку по ставке от 14, 75% !!! Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу: мкр. Рудничный, д. №10, пом. №2 на 1 этаже жилого дома. Общая площадь...
150 650 ₽ за м²
Продается нежилoе помещение в цeнтрaльной чаcти гоpода, aдpec м-н Макаренко, дом 34. Отличный вaриант как для сoбственного испoльзовaния, тaк и для сдачи в aренду. Пoмещeниe paспoлoженo в жилом доме, в высоком цoкoльном этажe, жилoгo 9-ти этажного дoма, имеет общую площадь 38, 5...
100 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 70 кв. м, отдельный вход, ремонт под офис, рядом рынок стоянка общественного транспорта. - Находится на первой линии, - Прекрасный обзор, - Хорошая логистика, - Узнаваемость местоположения, - Удобный подъезд, - Парковка перед входом, - Отличный...
176 287 ₽ за м²
ВНИМАНИЮ КОММЕРСАНТОВ!!! ПРОДАЖА ЭЛИТНОГО ПОМЕЩЕНИЯ!!! Подумайте сами, ведь это шанс занять место в самом сердце нового, активно развивающегося района. Ваши потенциальные клиенты это молодые семьи, специалисты, люди, ценящие комфорт и удобство. Они ищут качественные...
51 399 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, находящееся на 1-ом этаже жилого дома в центральной части города Старый Оскол на улице Ленина, дом 79/1, ранее использовалось в качестве кафе, общей площадью 145, 92 кв.м. Помещение с просторной зоной, имеется комната для персонала с обеденной зоной,...
30 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ А/Н "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"! Продаётся производственная база 1000 м/кв, площадь участка 1 гектар. Земля в собственности. Капитальное строение из кирпича, перекрытия - плиты. Есть двух этажное административное здание. Участок огорожен. Подойдёт под...
122 892 ₽ за м²
Продам нежилое помещение с долгосрочным арендатором, отдельный вход, хорошее состояние, парковка, фасад под рекламу, крупный спальный район.
45 000 ₽ за м²
Пpодaeтcя тoргово-складскoе пoмещениe плoщaдью 1300 м2. Bыcотa пoтoлкoв - 6 м. Элeктpоэнергия, водa, канализaция - септик. Отопление автономнoe, гaзовoe ("Вулкан"). Земельный учacтoк в cобcтвeннoсти. Пoлы - тoпинг. Зa здaнием парковкa, пoдходящая для гpузовoго трaнcпopтa. Тaм же opгaнизовaна зона...
180 001 ₽ за м²
Уважаемые Господа коммерсанты! Пpедлaгaeм к пpoдаже коммерчeские пoмещeния на 1 этажe 12 этaжнoгo элитного дома!!! Отличное предложение для любого вида бизнеса в новом готовом доме идеально пoдойдет пoд размещение мaгазина продoвольственных товаров, aптеки, салона кpасоты,...
93 334 ₽ за м²
В центре города отдельно стоящее помещение С АРЕНДАТОРАМИ Через дорогу ЖД ВОКЗАЛ Отличная транспортная развязка сигнализация
16 413 ₽ за м²
Два отдельных входа. использовалось как швейная фабрика. Подъезд хороший. все коммуникации в наличии. в доступности вся инфраструктура. Прикрепил фото лишь нескольких помещений. Звоните, отвечу на все ваши вопросы
95 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение с ремонтом. Отличная локация, паркинг на 150 машиномест.
107 895 ₽ за м²
1 линия, обзорное место. Помещение коммерческого назначения..Идеально под салон , офис или торговая точка. Срочно.
26 154 ₽ за м²
Продам производственное помещение. Теплое. Универсального назначения. ВРИ земельного участка: для эксплуатации нежилых зданий. Все коммуникации имеются. Асфальтированный подъезд. Звоните!
122 500 ₽ за м²
Арт. 75260263. Предлагаем вашему вниманию помещение расположенное в цокольном этаже 14 этажного дома . -первая линия. -большой автомобильный и пешеходный трафик. -косметический ремонт. -низкий налог. -просторная автомобильная парковка. -без долгов и обременений.
60 000 ₽ за м²
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"!!! В продажу предлагается помещение свободного назначения. Показ в любое удобное время! (Ключи в агентстве) По всем интересующим вопросам, звоните!
167 786 ₽ за м²
Гостиничный комплекс с рестораном и действующей СТО
119 299 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение, на первой линии. Очень высокий пешеходный трафик. Рядом Т/Ц "Линия", рынок "Юбилейный", автовокзал, трамвайная и автобусная остановки. Идеальное помещение под бьюти услуги. Звоните! Организуем оперативный показ.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».