Продажа помещения
в
62 722 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание 733 кв. с АРЕНДАТОРОМ В здании 4 этажа (включая подвал), земля в собственности. Два раздельных санузла. Кирпичная постройка. Все коммуникации ( электричество, газ, водоснабжение, пожарная безопасность). Отличная видимость с дороги,...
107 784 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН "СФЕРА". В продаже помещение коммерческого назначения в жилом доме с отдельным входом. Состояние отличное! Общая площадь 44, 07кв.метра. В настоящее время в помещении располагается школа английского языка. Может использоваться: - офис...
46 819 ₽ за м²
В продаже торговое помещение находящееся в районе старого города на пересечении ул Семашко и К Заслонова около заправки роснефть. Это бывший магазин комбикормов и спец одежды. Помещение после капитального ремонта. Земля под зданием в аренде на 47 лет , вокруг здания на...
16 539 ₽ за м²
Продам производственное помещение, расположенное по адресу станция Котёл. Двухэтажное здание площадью 847кв.м плюс пристройка, примыкающая к нему площадью 60кв.м. Все коммуникации заведены. Высота потолков 3.5 метра, мощность 360 кв, кран балка, перед зданием бетонированная...
117 360 ₽ за м²
Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже десятиэтажного панельного дома. Общая площадь помещения составляет 40, 9 квадратных метров. Помещение расположено в очень удобном месте с хорошей транспортной доступностью и...
125 000 ₽ за м²
Ваша возможность для успешного бизнеса в Старом Осколе! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость по адресу: г. Старый Оскол, мкр. Приборостроитель, д. 4. Это помещение на первом этаже с отдельным входом, расположенное на первой линии,...
125 807 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПЕРСПЕКТИВНОМ МИКРОРАЙОНЕ СЕВЕРНЫЙ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь: 31 кв.м - компактно и функционально Расположение: развитый микрорайон с высокой проходимостью Особенность: есть возможность...
184 616 ₽ за м²
Продается КАФЕ "Лесная Сказка" в центре Чернянки! Предлагаем здание действующего КАФЕ в п. Чернянка по адресу: пл. Октябрьская 24 А, Кафе находится на территории Парка им. М. Горького. В шаговой доступности Бассейн "Дельфин", концертная площадка, аттракционы, контактный...
94 595 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на Северном, 33 идеальное решение для вашего бизнеса! Просторное помещение на первом этаже 9-этажного дома в спальном районе отличный вариант для магазина, маркетплейса, склада или офиса. Большая площадь и удобная планировка позволяют...
94 118 ₽ за м²
Арт. 86454862. Продается офисное помещение в деловом центре, г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 5 этаж. Помещение с большим окном в основном зале и общей входной группой. Идеально подходит для офиса, оказания услуг или представительства. Для какого бизнеса: Юридические,...
63 334 ₽ за м²
Продается торговое помещение свободного назначения: общей площадью 15.5 кв. м., земля под помещением в собственности. Отдельный вход с фасада. Расположено в районе центрального рынка, оживленное проходное место. Идеально подходит для размещения объектов торговли и...
11 667 ₽ за м²
ОТКРОЙТЕ СВОЙ БИЗНЕС УЖЕ СЕГОДНЯ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОТЛИЧНАЯ ПРОХОДИМОСТЬ! ЦЕНТР СЕЛА! Продаем помещение свободного назначения в с. Великомихайловка Новооскольского района общей площадью 120 кв. м. на зем. участке 10 соток. Помещение крепкое, полностью кирпичное, стены...
150 650 ₽ за м²
Продается нежилoе помещение в цeнтрaльной чаcти гоpода, aдpec м-н Макаренко, дом 34. Отличный вaриант как для сoбственного испoльзовaния, тaк и для сдачи в aренду. Пoмещeниe paспoлoженo в жилом доме, в высоком цoкoльном этажe, жилoгo 9-ти этажного дoма, имеет общую площадь 38, 5...
19 867 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость свободного назначения общей площадью - 150, 9 кв.м., состоявшее из трёх изолированных помещений площадью: 66.1, 68.9 и 15.9 кв.м. Располагается в кирпичном доме 2001 года постройки по адресу: улица Гостёнская дом 4. Центр города, рядом с новым...
132 159 ₽ за м²
На предпоследней фотографии - планировка из тех.паспорта, на последней актуальная планировка, т.е. все стены выполнены из гипсокартона, соответственно возможно объединить и сделать опенспейс или переделать под свои нужды. Состояние как на фото - дизайнерский ремонт, есть...
71 429 ₽ за м²
Арт. 83773994. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение под ваш бизнес. Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного дома. Есть окно в основном помещение. Свежий ремонт, стены покрашены , напольное покрытие ламинат, санузел в кафеле. Планировка : тамбур,...
50 000 ₽ за м²
Продажа в Белгороде, Восточный округ. Кадастровый номер 31:16:0216005:636 и 31:16:0216005:500, Первая линия. 104, 9 кв.м. 1 этаж 3-х этажного керамзито-бетонного здания. Помещения в собственности физ. лица, земля в аренде у города на 49 лет. Отапливаемые- отдельная подводка отопления от бойлерной,...
83 733 ₽ за м²
№13133 Продажа КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 418 м2 на участке 10 соток в БЕЛГОРОДЕ ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ -красная (первая линия) . Помещение и участок В СОБСТВЕННОСТИ. Еще одно ПОМЕЩЕНИЕ на участке 46 м2 Помещение включает в себя-ТОРГОВЫЙ ЗАЛ, Санузел, котельная, бытовка, 2 бокса с...
81 019 ₽ за м²
Земельный участок 0, 9 га, который находится в собственности, без обременений. Общий объем склада хранения составляет 864 м3. Все имущество находится в собственности и представляет собой целостный имущественный комплекс. Имеется вся техническая и разрешительная...
148 937 ₽ за м²
ПРОДАМ ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ , ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 470 КВ.М, в живописном месте на Харьковской горе, рядом церковь, супермаркет "Гулливер", остановка транспорта. В помещении выполнен ремонт, современное освещение , места хранения, кондиционеры.Под зданием есть большое подвальное...
156 522 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения, можно под любую коммерческую деятельность, в том числе под кафе. В связи с переездом кафе не работает, продается со всем оборудованием, мебелью и техникой С отдельным входом (два входа) со стороны филармонии и со двора. Возле...
66 667 ₽ за м²
Готовая пиццерия в Губкине — бизнес под ключ Продаётся действующая пиццерия формата фаст-фуд, которая стабильно работает уже более 4 лет и расположена в ТЦ. Это готовый проект, где все процессы налажены и отлажены, а персонал обучен и продолжает работать. За последний год...
33 963 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение площадью 132.5 квадратных метров Объект состоит из двух отдельных помещений: 50.5 кв. м и 82 кв. м. Все коммуникации ( электричество, газ, водоснабжение, пожарная безопасность). Действующий арендатор.
45 841 ₽ за м²
Cобственник. Прoдам нeжилое помещeние клaссa A в истоpичeскoм цeнтpe гoрода, пeрвая линия, глaвный пepекреcтoк горoда (пeреcечениe ул. Ленина и Kомcoмольскoго пр-та) рядoм гoродcкая aдминиcтрация, теaтр, бизнес-центр (бывший Сбeрбанк), в 100 метрах TЦ Славянский, ледовая арена, музей и ГРТ....
100 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центре города, отличное состояние, отдельный вход, парковка, фасад под рекламу, ранее использовался как офис.
104 000 ₽ за м²
Уникальное предложение от АН Держава! Помещение коммерческого назначения в микрорайоне Космос! Идеально для салона красоты.
16 413 ₽ за м²
Два отдельных входа. использовалось как швейная фабрика. Подъезд хороший. все коммуникации в наличии. в доступности вся инфраструктура. Прикрепил фото лишь нескольких помещений. Звоните, отвечу на все ваши вопросы
107 895 ₽ за м²
1 линия, обзорное место. Помещение коммерческого назначения..Идеально под салон , офис или торговая точка. Срочно.
72 785 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, бывший магазин Марина. Отдельный вход с улицы, стоянка во дворе. Все интересующие вопросы по телефону Возможен небольшой торг при осмотре
21 429 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в промышленной части города, имеются металлические ангары, хороший подъезд. Земля в собственности.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».