Продажа помещения
в
40 824 ₽ за м²
Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается отдельно стоящее помещение свободного назначения, которое успешно функционирует как обувной магазин. Полная собственность на помещение и прилегающую землю обеспечивает вам полный контроль и уверенность в...
28 625 ₽ за м²
Пpeдлaгается к продаже готовый бизнeс пo реaлизaции плacтикoвыx емкocтeй paзличных объемов, a такжe сопутствующих тoвaрoв, тaкиx как септики, биотуaлeты, плaстикoвыe душевыe кaбины. Бизнес функционирует бoлеe 10 лет, имеeт oтлаженную cиcтему постaвок, стaбильную клиeнтcкую базу, собcтвенный...
131 819 ₽ за м²
Арт. 76348531. Предлагаем вашему вниманию помещение в центральной части города. В данный момент сдано в аренду под парикмахерскую. Расположено в густонаселенном районе. Удачное соседство с пунктом выдачи Wildberries. Рядом находится школа. Отлично подойдет как для выгодного...
16 539 ₽ за м²
Продам производственное помещение, расположенное по адресу станция Котёл. Двухэтажное здание площадью 847кв.м плюс пристройка, примыкающая к нему площадью 60кв.м. Все коммуникации заведены. Высота потолков 3.5 метра, мощность 360 кв, кран балка, перед зданием бетонированная...
15 421 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс!!! Общая площадь производственных и складских помещений 3826, 3 кв.м; - в том числе отапливаемые - 3275, 3 кв.м; Площадь земельного участка - 6561, 5 кв.м. Все помещения и земельные участки в собственности. Имеется газовая котельная (4...
184 616 ₽ за м²
Продается КАФЕ "Лесная Сказка" в центре Чернянки! Предлагаем здание действующего КАФЕ в п. Чернянка по адресу: пл. Октябрьская 24 А, Кафе находится на территории Парка им. М. Горького. В шаговой доступности Бассейн "Дельфин", концертная площадка, аттракционы, контактный...
100 491 ₽ за м²
Идеальное расположение! Продаётся коммерческое помещение на проспекте Богдана Хмельницкого в Белгороде Представляем вашему вниманию уникальное предложение коммерческое помещение на одной из центральных магистралей города Белгорода. Это ваш шанс занять выгодную...
173 200 ₽ за м²
Арт. 75260257. Продам помещение в самом центре города возле парка. Очень удачное расположение по центру здания, что обеспечивает его обзор со всех сторон. В помещении сделан дорогой дизайнерский ремонт из качественных материалов. Сейчас там находится бутик женской одежды....
142 277 ₽ за м²
Пpoдaeтся нeжилое здание (помещeние), нaхoдящеeся на первой линии, pасположенноe по aдpеcу Белгоpoдcкaя oблаcть, гоpoд Cтaрый Oскол, микрoрайoн Жукова, дом 25. В здaнии pаcполoжeны: БАНК BTБ, ПИЦЦEPИЯ.Здaние зaпoлнeнo aрeндаторами. Занимаемая площадь Пиццерии 247 кв.м. Здание присоединено к...
91 464 ₽ за м²
Арт. 75260262. Предлагаем вашему вниманию уникальный комплекс расположенный на первой береговой линии в непосредственной близости от «Парка берега»! Общая площадь составляет 3 280, 2 м2. Возможный вид деятельности комплекса: гостиница, бизнес-отель, спа-отель, санаторий,...
109 410 ₽ за м²
Продам: здание (склад) 182, 8 кв.м. на участке 15 соток. Расположение: г. Белгород, правая сторона городского пляжа. Коммуникации: газ по границе участка, скважина, электроснабжение, канализация септик, на участке имеются дополнительные постройки. Категория земли - земли...
49 050 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 99, 9 кв. м. на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Белгород, ул. Буденного 17г (монолитно-блочный дом 2008 года постройки) Дом расположен на второй линии. Рядом расположена большая парковка за шлагбаумом. В этом же доме управляющая...
150 650 ₽ за м²
Продается нежилoе помещение в цeнтрaльной чаcти гоpода, aдpec м-н Макаренко, дом 34. Отличный вaриант как для сoбственного испoльзовaния, тaк и для сдачи в aренду. Пoмещeниe paспoлoженo в жилом доме, в высоком цoкoльном этажe, жилoгo 9-ти этажного дoма, имеет общую площадь 38, 5...
100 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 70 кв. м, отдельный вход, ремонт под офис, рядом рынок стоянка общественного транспорта. - Находится на первой линии, - Прекрасный обзор, - Хорошая логистика, - Узнаваемость местоположения, - Удобный подъезд, - Парковка перед входом, - Отличный...
19 048 ₽ за м²
Продается парикмахерская! Все вопросы и фотографии приличном осмотре! Парикмахерская находится в аренде продается готовый бизнес! Аренда полностью окупается, есть два мастера парикмахера, один мастер по маникюру, есть зона отдыха, туалет, зона ожидания. Причина продажи: у...
37 324 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью - 71 кв. м., которое находится в цокольном этаже и состоит из центрального помещения площадью - 50 кв.м, 2-х складских помещений, сан.узла . Помещение светлое с окнами и теплое так как установлены радиаторы. Есть система...
98 462 ₽ за м²
Продается офисное помещение 65 кв м, с ремонтом, окна в пол. Центр города. Парковка на 45 машиномест. Все в шаговом доступ
127 633 ₽ за м²
ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ. РЯДОМ ОБЛАСТНАЯ БОЛЬНИЦА.
3 218 ₽ за м²
АНГАР металлический, обшит сэндвич панелями. Размер 42*37 метров. Высота 14 метров. Саморазбор, самовывоз. Возможен обоснованный торг.
107 895 ₽ за м²
1 линия, обзорное место. Помещение коммерческого назначения..Идеально под салон , офис или торговая точка. Срочно.
50 000 ₽ за м²
Нежилое помещение, ранее находился магазин Магнит, свободная планировка, хорошее состояние, два входа выхода, место разгрузки погрузки, дебаркадер, парковка, есть подвал 2020 кв.м.
55 556 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание, 2 этажа плюс цоколь, астино в аренде, в цоколе ранее находился спорт бар, на втором этаже шахматный клуб.
122 500 ₽ за м²
Арт. 75260263. Предлагаем вашему вниманию помещение расположенное в цокольном этаже 14 этажного дома . -первая линия. -большой автомобильный и пешеходный трафик. -косметический ремонт. -низкий налог. -просторная автомобильная парковка. -без долгов и обременений.
77 552 ₽ за м²
Продается помещение в центре города! Планировка кабинетного типа, наличие парковки. Идеально под клинику, салон красоты, офис. Рассмотрим все варианты! Звоните, договоримся!!!
80 646 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по улице Пирогова 36. Объект находится на первом этаже. Площадь 155 кв.м , 2 сан-узла, 3 кабинета, ресепшен, большой зал где проводились обучения. Отдельный вход, парковка возле здания. Остальные вопросы по телефону. Торг.
87 273 ₽ за м²
Арт. 75260260. Продам помещение в центре города, на проспекте Богдана Хмельницкого. Расположено в торгово офисном центре «Виогем». В данный момент используется как офис. Есть действующий арендатор. Состоит из двух кабинетов, общая площадь 55м2. Находится на втором этаже. Рядом...
14 506 ₽ за м²
Срочно продам! Помещение под магазин или другой вид деятельности!! С прилавкам! Общая площадь 344, 7 кв.м. Подключена 3х.фазная линия электропередач, вода, газ, канализация! Участок 11сот, в собственности! Потребность населения в открытии магазина существенная!!! Торг возможен!!!
129 085 ₽ за м²
Предлагаем к покупке нежилое помещение в ЦЕНТРЕ города. Помещение расположено в Бизнес - центре на "Гражданском 18" на 3 этаже.Общая площадь составляет 61, 2 м2, вода проведена в офис. Помещение с отличным ремонтом, на протяжении 3 ёх лет сдаётся в аренду постоянным...
32 115 ₽ за м²
Доброго времени суток, обратите внимание! В продаже готовый бизнес! Ликеро-водочный завод «Кизлярский», который расположен в республике Дагестан. Завод построен на базе вино-коньячного завода, полностью реконструирован и работал с 2002г. Общая площадь земельного...
79 167 ₽ за м²
Продаются 5 кабинетов площадью 96 кв.м. в Бизнес-центре на Богдана Хмельницкого, 133М. Ликвидный объект с постоянными платежеспособными арендаторами. Витражное остекление окон с панорамным видом на город. Два кабинета с гардеробной комнатой около 36 кв.м., два смежных кабинета...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».