Продажа помещения
в
107 784 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН "СФЕРА". В продаже помещение коммерческого назначения в жилом доме с отдельным входом. Состояние отличное! Общая площадь 44, 07кв.метра. В настоящее время в помещении располагается школа английского языка. Может использоваться: - офис...
47 704 ₽ за м²
Здание без арендатора!!! Земля в собственности!!! Документы в порядке, готовы выходить на сделку! Высокая плотность застройки, месторасположение, Также продаются магазины фермер по адресам: - г. Строитель, ул. Октябрьская, 25а; - ул. Спортивная, 2Д; - ул. Мокроусова, 13Б;...
15 750 ₽ за м²
Пpодаётся капитaльнoе коммерчеcкоe здание 2000 кв.м и земельным участкoм 2627 кв.м c apeндaтopами, офисными и cкладcкими помещениями отличная вoзможноcть для инвecтиций или развития сoбственногo бизнеcа. Удобный заeзд и выeзд на Комcoмольский прocпeкт, рaзвитaя инфрacтруктуpа, большaя...
119 941 ₽ за м²
Продаётся офис в г.Губкин мкр.Журавлики ул.Севастопольская 18. Офис расположен на первой линии. Крыльцо, не большой тамбур, на входную группу и окна установлены рольставни. Цоколь высокий, есть балкон, офис обшит сайдингом. В помещении проведена линия для видеотелефона,...
5 874 ₽ за м²
Продаётcя гoтовый бизнeс – детская студия развития и развлечений "АУРА" ?Аура- пространство созданное для развития детей, весёлых и стильных детских мероприятий, ярких эмоций и счастливых улыбок! Идеальнoe пpeдлoжение для тех, ктo хoчет oткpыть свoё дело в cфepe обучения и...
84 906 ₽ за м²
Арт. 88469254. Уникальный шанс приобрести не просто здание, а готовый, прибыльный бизнес в самом сердце городской жизни. Это капитальное трехэтажное здание с цокольным этажем — уже не просто объект, а работающий механизм для генерации дохода. Почему это предложение...
16 539 ₽ за м²
Продам производственное помещение, расположенное по адресу станция Котёл. Двухэтажное здание площадью 847кв.м плюс пристройка, примыкающая к нему площадью 60кв.м. Все коммуникации заведены. Высота потолков 3.5 метра, мощность 360 кв, кран балка, перед зданием бетонированная...
73 944 ₽ за м²
Арт. 88572291. К продаже представлено офисное помещение кабинетного типа в центре г.Белгорода, расположено на 4 этаже. Общая площадь 142 кв.м. В офисе 4 помещения (кабинета). Полностью произведён ремонт, на полу лежит плитка, натяжной потолок, новые современные светодиоды и...
94 179 ₽ за м²
Арт. 88574148. Продается помещение свободного назначения. Три комнаты Санузел (раковина, унитаз, душевая кабина) Комната для отдыха персонала Кладовка Пластиковые окна Местоположение очень удобное. Рядом находится БелГУ, поликлиника, больница святителя Иоасафа, Гимназия №7,...
119 403 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в центре города по улице Шевченко дом 1. Территория современного жилого комплекса "Парковый", здание 2016 года постройки. Общая площадь помещения - 33, 5 кв.м. Очень удобное месторасположение, рядом парк им.Ленина и проспект Богдана...
111 748 ₽ за м²
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОВРЕМЕННОМ ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ "ПАНОРАМА". ЦЕНТР ГОРОДА, УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Продаётся офисное помещение по адресу: Харьковский переулок 36А. Общей площадью - 174, 4 кв.м. Бизнес-центр "Панорама" построен в 2017 году. На протяжении...
130 000 ₽ за м²
Арт. 89260757. Продаётся современное офисное помещение площадью 175 м² в благоустроенном спальном районе города. Объект находится на 3 этаже 5-этажного коммерческого бизнес-центра 2017 года постройки. Помещение выполнено с качественным дизайнерским ремонтом и имеет смешанную...
99 702 ₽ за м²
Продается помещение в торговом центре на Харьковской горе как общей площадью 167, 5 кв.м., так и отдельно по желанию. В собственности так же земля под всей площадью помещений. 4, отдельно функционирующих офиса с с/у , каждое из которых - в действующей аренде со стабильным...
94 595 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на Северном, 33 идеальное решение для вашего бизнеса! Просторное помещение на первом этаже 9-этажного дома в спальном районе отличный вариант для магазина, маркетплейса, склада или офиса. Большая площадь и удобная планировка позволяют...
12 180 ₽ за м²
ОТКРОЙТЕ СВОЙ БИЗНЕС УЖЕ СЕГОДНЯ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ НА МЕСТЕ ПРИ ПРОСМОТРЕ! Продается торговое помещение свободного назначения: общей площадью 78 кв. м., земля под помещением в собственности. Расположено в с. Волотово, по ул. Курской. Отдельный вход...
63 334 ₽ за м²
Продается торговое помещение свободного назначения: общей площадью 15.5 кв. м., земля под помещением в собственности. Отдельный вход с фасада. Расположено в районе центрального рынка, оживленное проходное место. Идеально подходит для размещения объектов торговли и...
41 760 ₽ за м²
Производственная база с земельным участком 22 767 кв.м.. г. Старый Оскол, станция Котел, Промузел, площадка "Монтажная", проезд М-1, Расположена на первой линии от пр. А. Угарова. Территория огорожена, Имеются все необходимые коммуникации. Есть несколько моставых кранов,...
19 867 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость свободного назначения общей площадью - 150, 9 кв.м., состоявшее из трёх изолированных помещений площадью: 66.1, 68.9 и 15.9 кв.м. Располагается в кирпичном доме 2001 года постройки по адресу: улица Гостёнская дом 4. Центр города, рядом с новым...
118 674 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с ремонтом, с системой видеонаблюдения, вневедомственной охраной. Презентабельная красивая входная группа освещается с парковки ТЦ Линия, большая проходимость. Идеально подойдет под стоматологический кабинет, бьюти сферу, детских...
50 000 ₽ за м²
Продажа в Белгороде, Восточный округ. Кадастровый номер 31:16:0216005:636 и 31:16:0216005:500, Первая линия. 104, 9 кв.м. 1 этаж 3-х этажного керамзито-бетонного здания. Помещения в собственности физ. лица, земля в аренде у города на 49 лет. Отапливаемые- отдельная подводка отопления от бойлерной,...
111 802 ₽ за м²
Арт. 90172850. Продается коммерческое помещение площадью 48.3 м² на первой линии оживленной дороги. Это не просто помещение, это гарантированный поток клиентов с первого дня! Ключевые преимущества, которые приносят деньги: 1.Непрерывный: Помещение расположено прямо напротив...
83 733 ₽ за м²
№13133 Продажа КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 418 м2 на участке 10 соток в БЕЛГОРОДЕ ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ -красная (первая линия) . Помещение и участок В СОБСТВЕННОСТИ. Еще одно ПОМЕЩЕНИЕ на участке 46 м2 Помещение включает в себя-ТОРГОВЫЙ ЗАЛ, Санузел, котельная, бытовка, 2 бокса с...
148 937 ₽ за м²
ПРОДАМ ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ , ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 470 КВ.М, в живописном месте на Харьковской горе, рядом церковь, супермаркет "Гулливер", остановка транспорта. В помещении выполнен ремонт, современное освещение , места хранения, кондиционеры.Под зданием есть большое подвальное...
122 303 ₽ за м²
ПРОДАЕМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ХАРЬКОВСКОЙ ГОРЫ!ПЛОЩАДЬ 69, 5 кв. м, два отдельных входа с улицы и с двора. ВЫПОЛНЕН СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ С ПРИМЕНЕНИЕМ ДОРОГОСТОЯЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ.Высокий пешеходный трафик 50-60 чел./10 мин.Основные характеристики:- Hаxoдится нa...
68 778 ₽ за м²
ПРОДАЕМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ХАРЬКОВСКОЙ ГОРЫ! ПЛОЩАДЬ 79 кв. м, отдельный вxод. ВЫПОЛНЕН СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ С ПРИМЕНЕНИЕМ ДОРОГОСТОЯЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ. Высокий пешеходный трафик 50-60 чел./10 мин. Основные характеристики: - Hаxoдится нa первой линии,...
60 616 ₽ за м²
Продаётся помещение, расположенное по адресу м-н Заречье д. 17 на цокольном этаже жилого дома. Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Общая площадь - 100, 8 кв.м - Санузел - 3 кв.м. ОБ ОБЪЕКТЕ: Хорошее состояние; Окна -...
60 609 ₽ за м²
Продаётся помещение, расположенное по адресу м-н Заречье д. 17 на цокольном этаже жилого дома. Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Общая площадь - 103, 5 кв.м - Санузел - 3 кв.м. ОБ ОБЪЕКТЕ: Хорошее состояние; Окна -...
100 000 ₽ за м²
В продаже офис с действующими арендаторами. Отличное месторасположение, первая линия, большая проходимость людей. Быстрый выход на сделку, без долго, обременений. Звоните, всё расскажу и покажу!
16 413 ₽ за м²
Два отдельных входа. использовалось как швейная фабрика. Подъезд хороший. все коммуникации в наличии. в доступности вся инфраструктура. Прикрепил фото лишь нескольких помещений. Звоните, отвечу на все ваши вопросы
107 895 ₽ за м²
1 линия, обзорное место. Помещение коммерческого назначения..Идеально под салон , офис или торговая точка. Срочно.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».