Продажа помещения
в
40 000 ₽ за м²
Продам третий этаж ТЦ "Пассаж" в супер проходном месте, расположенном в крупном торговом узле. Это идеальное предложение для тех, кто ищет выгодное вложение или хочет открыть свой бизнес. Преимущества: - Благоприятное торговое соседство: Рядом центральный рынок, банк,...
40 945 ₽ за м²
Здания и земля в собственности: Земельный участок 1.272 Га, изменён и узаконен разрешенный вид использования с минимальным земельным налогом, имущественные налоги на здания отсутствуют. Площади: - Здание АБК -Офисное, 3 этажа - 739.1 м2, - Ремонтная мастерская - 1759 м2, - Гаражи...
19 867 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость свободного назначения общей площадью - 150, 9 кв.м., состоявшее из трёх изолированных помещений площадью: 66.1, 68.9 и 15.9 кв.м. Располагается в кирпичном доме 2001 года постройки по адресу: улица Гостёнская дом 4. Центр города, рядом с новым...
71 429 ₽ за м²
Арт. 83773994. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение под ваш бизнес. Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного дома. Есть окно в основном помещение. Свежий ремонт, стены покрашены , напольное покрытие ламинат, санузел в кафеле. Планировка : тамбур,...
83 733 ₽ за м²
№13133 Продажа КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 418 м2 на участке 10 соток в БЕЛГОРОДЕ ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ -красная (первая линия) . Помещение и участок В СОБСТВЕННОСТИ. Еще одно ПОМЕЩЕНИЕ на участке 46 м2 Помещение включает в себя-ТОРГОВЫЙ ЗАЛ, Санузел, котельная, бытовка, 2 бокса с...
122 892 ₽ за м²
Продам нежилое помещение с долгосрочным арендатором, отдельный вход, хорошее состояние, парковка, фасад под рекламу, крупный спальный район.
30 000 ₽ за м²
Продaeтcя киберклуб с налаженной cистeмой и совpеменным оборудoвaниeм Гopод: Белгорoд Площaдь: 147 кв. м Окупаемоcть: 1, 52, 5 гoда ____ O бизнecе Киберклуб paбoтаeт бoлеe 6 лeт. За это время сфopмиpовaнa лoяльнaя базa клиeнтов и пoлнoстью oтлажены вce пpоцeсcы oт записи и oбслуживания до контроля...
100 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение с действующим арендатором, первая линия, парковка, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Долгие, надежные арендные отношения.
16 413 ₽ за м²
Два отдельных входа. использовалось как швейная фабрика. Подъезд хороший. все коммуникации в наличии. в доступности вся инфраструктура. Прикрепил фото лишь нескольких помещений. Звоните, отвечу на все ваши вопросы
95 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение с ремонтом. Отличная локация, паркинг на 150 машиномест.
107 895 ₽ за м²
1 линия, обзорное место. Помещение коммерческого назначения..Идеально под салон , офис или торговая точка. Срочно.
45 455 ₽ за м²
Густонаселенный район, отличная визуaлизaция, парковка! Земельный участок в аренде на 49 лет!!! Тaкжe пpoдaютcя мaгазины "Фермер" с долгocpoчными дoгoвopами apенды по адpecу: - ул. Мoкроуcoвa 13Б; - ул. Садовая, 29Б; Звоните, договоримся!!!
1 550 ₽ за м²
Продается хозяйство по выращиванию рыбы (Осетр, Форель)! Площадь территории 1 га! Земля в аренде на 49 лет! Полный цикл производства! Имеется 60 бассейнов для выращивания рыбы мощностью от 50 до 90 тонн одновременно! Инкубатор на 200 тыс. мальков форели и 150 тыс. мальков...
129 085 ₽ за м²
Предлагаем к покупке нежилое помещение в ЦЕНТРЕ города. Помещение расположено в Бизнес - центре на "Гражданском 18" на 3 этаже.Общая площадь составляет 61, 2 м2, вода проведена в офис. Помещение с отличным ремонтом, на протяжении 3 ёх лет сдаётся в аренду постоянным...
32 115 ₽ за м²
Доброго времени суток, обратите внимание! В продаже готовый бизнес! Ликеро-водочный завод «Кизлярский», который расположен в республике Дагестан. Завод построен на базе вино-коньячного завода, полностью реконструирован и работал с 2002г. Общая площадь земельного...
124 075 ₽ за м²
Продаётся помещение, готовый бизнес Салон красоты. Помещение в собственности. Выполнен отличный ремонт. Установлен кондиционер. Свой отдельный вход. Окна выходят на зелёную зону двора. Место проходной. Около салона огромная парковка. Продажа с оборудованием....
65 625 ₽ за м²
Продается часть здания ТЦ Азалия, 2 этажное. С отдельным входом. В самом густо населенном районе г.Белгорода, Харьковская гора, с большим пешеходным и автомобильным трафиком. В ТЦ располагаются такие арендаторы как Магнит, Таблеточка, Цирюльник федеральная сеть...
75 211 ₽ за м²
В продаже готовый арендный бизнес. Торговый центр площадью 2021 кв.м. Арендаторы находятся уже очень большое количество времени и не планируют переезжать. Есть подвальное помещение (на последнем фото) возможна сдача в аренду. Здание 2008 года постройки. Первая линия,...
35 536 ₽ за м²
Продаются офисные помещения общей площадью 566м2, расположенные на 7 этаже. Все помещения имеют арендаторов и приносят стабильный доход! Можно приобрести помещения в 2 лота: - 259м2, цена продажи 9 500 млн рублей; - 307м2, цена продажи 10 400 млн рублей. Цена обсуждается!!! Рассмотрим...
170 649 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, с оборудованием для парикмахерских. Сейчас это действующий салон. Есть арендаторы. Свой отдельный вход. Центр города, хороший пешеходный трафик, плюс удобная доступность как на общественном транспорте, так и для людей с личным авто. В...
46 667 ₽ за м²
Прeдлагается к продаже произвoдствeнное помещeниe в сocтaвe нeжилoгo здания Общая площaдь порядка 3000 м2: 1й, 2й, 3й, цокольный этaж по 740 м2 + 2 холoдных склада 170м2 + цех 504м2. Зeмля в cобcтвеннocти. Все коммуникации: центральное водоснабжение/водоотведение, газ (котельная), электричество 2...
61 339 ₽ за м²
Продаётся двухэтажное здание с цоколем. Здание находится в хорошей локации города. Отличная визуализация, 1 линия, есть своя парковка. К объекту удобно добраться из любой точки города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик Развитая инфраструктура Зона...
73 267 ₽ за м²
- Продаётся отличное помещение в центре города, расположенное по адресу: ул. Гостёнская 14, на первом этаже жилого дома, общей площадью 150 м2. - Помещение имеет отдельный вход, очень удобная планировка, сделан качественный ремонт. Продаётся как для офиса, так и с готовым...
28 182 ₽ за м²
Производственная база общего назначения, расположена по адресу: город Белгород, ул. Рабочая 12. Промышленная зона. Автомобильный подъезд с улицы Рабочая. Вся база огорожена со стороны фасада забор из проф. листа, откатные автоматические ворота, проходная с домофоном, по...
27 986 ₽ за м²
Цена снижена на 7 млн. - успей приобрести !!! Продаём этаж в новом "Доме быта", - В здании есть два пассажирских лифта и один грузовой, - Два парковочных пространства (одно перед зданием для посетителей и второе во дворе для собственников и работников), - В данном районе...
49 834 ₽ за м²
Продаётся ТОЦ "Юг" Здание состоит из 5 этажей с цоколем. - Помещение находится в хорошей локации города, - Отличная визуализация, - Первая линия. - Большая свободная парковка, - Рядом остановки общ. транспорта, - Удобный подъезд, - Хороший автомобильный трафик, - Развитая...
150 589 ₽ за м²
Продается шикарный объект коммерческой недвижимости в стремительно развивающемся центре города. Год постройки 2009 год Коммерческий комплекс находится в собственности, земля находится в собственности. На территории комплекса расположены: -автомойка( 2...
87 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение расположенное в центре города на третьем этаже отдельно стоящего здания, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности, почта России, Администрация Белгородской области, Соборная площадь, центральный рынок, универмаг Маяк,...
56 873 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с арендаторами. Здание расположено по улице Студенческая, большой трафик и удобное местонахождение. Площадь помещения 21кв.м, разделено на 2 кабинета, если необходима можно сделать один большой офис. На этаже есть сан. узел в закрытом...
91 305 ₽ за м²
ПPОДАЕМ KOММЕРЧЕCКOЕ ПОМЕЩЕНИE в нoвoм "Дoмe бытa": Haродный бульвар, 70 Пoмещeние площадью 46 м2 нa 7 этaжe. Cоcтoит из одногo бoльшогo зала с вxодным тамбурoм- нeбольшaя комнaтa при вхoдe, панoрaмными oкнами, есть радиaторы отоплeния и нeскoлько потолoчныx свeтильников, кондиционер, входная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».