Продажа 1-комнатной квартиры

ПРОДАЖА! ЕВРОДВУШКА В ЦЕНТРЕ, УНИВЕРСИТЕТСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ.

9/14 этаж, кирпич, вид на город, евроформат

? ЭКСКЛЮЗИВ: СВОЙ ОТКРЫТЫЙ БАЛКОН С НАВЕСОМ + ПАНОРАМНЫЙ ВИД

- Это редчайший формат даже для центра.

- Закрытая лоджия с выходом на открытый балкон под навесом.

- С него открывается изумительный вид на город!

- Утренний кофе, вечерний чай, работа с ноутбуком, уютные посиделки — всё это будет здесь. Никаких «балконов-складов». Это место силы!

? ПЛАНИРОВКА: ЕВРОДВУШКА

Реальных метров даже больше, чем в типовых «двушках».

- Кухня-гостиная — 17 кв.м. Много пространства, можно поставить большой диван, обеденный стол, телевизор. Кухня не «в шкафу», а полноценная.

- Жилая комната — 20, 6 кв.м. Идеально под спальню или кабинет + спальню.

- Санузел совмещённый — 7, 2 кв.м. Полноценное помещение, где поместиться всё необходимое.

- Просторная прихожая — есть где раздеться, не упираясь в стену.

- Закрытая лоджия — 4, 4 кв.м можно сделать мини-кабинет, зимний сад или филиал кофейни у себя дома.

- В подъезде, возле квартиры есть небольшое личное кладовое помещение.

? РЕМОНТ — ГОТОВО К ЖИЗНИ

Не требует вложений:

— Однотонные нейтральные обои

— Ламинат в хорошем состоянии

— Санузел в кафеле

? ДОМ

- Статусный кирпичный дом повышенной комфортности. Хорошая шумоизоляция, тёплый.

- Два лифта (пассажирский + грузовой), чистый подъезд.

- Безопасность. Консьерж, камеры наблюдения. Этаж закрыт дополнительной второй металлической дверью.

- Интеллигентное соседство. Здесь живут адекватные, спокойные люди.

? ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР БЕЗ ШУМА

- Университетская набережная. Престижно, тихо, зелено, рядом река.

- Инфраструктура в шаговой доступности: Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Лента, ТЦ Меркурий, остановка транспорта, школы, сады, университет.

- Всё рядом, но окна не выходят на проезжую часть, дом расположен в отдалении от шумных дорог.

? ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ! Балкон и вид нужно видеть лично. Фото не передают ощущения воздуха и света.