Продаётся торгово-офисный центр 10-й микрорайон, улица 60 лет Октября, 2в


Объект расположен на Харьковской горе в спальном районе, граничит с рощей Армячий лог, напротив объекта находится благоустроенный стадион


Объект состоит из цокольного, первого и второго этажа, по проекту планировали построить 2-х подъездный жилой дом в 9 этажей, но на 3 этаже остановились и переквалифицировали здание в торгово-офисное, поэтому есть техническая возможность надстроить и увеличить площадь здания, все коммуникации центральная канализация, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, своя котельная, три грузовых лифта, высота потолка первого и второго этажа 3, 20м, кадастровая стоимость 46 500 000 руб.


Земельный участок площадью 1648кв.м. кадастровая стоимость 1 316 488, 32 руб.
В аренду сдан 2-й этаж полностью под магазин Пятёрочка
Первый этаж и цоколь не заняты ищут своего арендатора


Возможен реальный торг!


Рассмотрим варианты и предложения!