Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаётся двухуровневая 3-комнатная квартира 100 кв.м с панорамным видом на реку и парк!

Вашему вниманию предлагается просторная и нестандартная квартира с индивидуальной планировкой, расположенная на двух последних этажах (5-6 этажи) 6-этажного кирпично-панельного дома.

Ключевые преимущества:

Уникальная двухуровневая планировка «индивидуальный проект» — не «распашонка». Все 3 комнаты изолированные, нет проходных помещений.

Огромная жилая площадь 69 кв.м и светлые, просторные комнаты с практичной расстановкой.

Просторная кухня-столовая 15 кв.м — мечта для семьи и приёма гостей.

Панорамный вид из окон на реку и зелёную парковую зону.

Вся мебель остаётся (готовый переезд).

Цена ниже рыночной. Собственник.






Планировка и отделка:

Уровень 1 (5 этаж): прихожая, просторная кухня-столовая 15 кв.м, раздельный санузел, две изолированные комнаты и выход на остеклённую лоджию.

Уровень 2 (6 этаж, мансардный): одна большая, светлая изолированная комната.

Качественная отделка «для себя»: паркетные полы, добротные деревянные межкомнатные двери, стены под чистовую отделку (базовый ремонт позволяет легко воплотить любой дизайн).

Окна ПВХ. Квартира очень светлая и тёплая.






Состояние и особенности:

Общая площадь: 100 кв.м, жилая: 69 кв.м.

Санузел: раздельный, расположен на первом уровне.

Лоджия: остеклённая, с боковыми стенами.

Состояние: базовая чистовая отделка, идеальная основа для создания своего уюта.

Отсутствуют какие-либо обременения.






Инфраструктура и локация:

Идея для здорового образа жизни: за окном — парк с беговыми и велосипедными дорожками, спортивными площадками, включая СК им. Хоркиной.

В шаговой доступности: школы, детские сады («Антошка», «Радуга»), музыкальная школа.

Развитая районная инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника, остановки транспорта.






Дом и территория:

Дом 1999 года постройки, серия Р 98-3 (улучшенная панель).

В подъезде имеется пассажирский лифт.



Управляющая компания: УК «Русь».

Во дворе: детские площадки, зоны для отдыха.

Этот дом был счастливым для одной семьи более 13 лет. Он идеально подойдёт для новой семьи, которая ценит пространство, свет, уединение комнат и активную жизнь на природе прямо за окном. Готова дарить уют и комфорт своим новым хозяевам!

Показы — строго по предварительной договорённости.
Помогаем с оформлением ипотеки. Рассмотрим все виды оплаты.

С уважением,
ваш специалист по недвижимости,
Размик Галстян.