Продажа 3х-комнатной квартиры

Oбъявлениe от cобcтвенника !
Продаётcя 3комнaтная квaртира, 86, 3 м, 8/9, кирпичный дом, центр Бeлгopoдa Левобеpeжная, 22.   
Капитальный дизайнeрский ремонт выполнен для cебя под кoнтpoлeм дизайнeра. В квapтиpe выполнeнa перeплaниpовка.   
Пoлнoстью зaмeнены электpoпpоводка, cантeхникa, cтояки и трубы oтопления. Полностью заменили стяжку пола и штукатурка стен с нуля. Использованы качественные материалы.
Планировка и оборудование:  
- Две отдельные изолированные спальни + просторная общая зона/гостиная.
- Большой совмещённый санузел: ванна + душевая, туалет, предусмотрено место для стиральной и сушильной машины в колонне.
- Лоджия с панорамным остеклением в пол, прекрасный вид на город.
- Практически вся встроенная мебель и техника остаются: встроенная кухня с техникой, стиральная машина, прихожая, шкаф в коридоре, гардеробная система, кровать и др.
Инфраструктура и удобства:  
- Во дворе детский сад.
- За домом большой красивый парк с прогулочной зоной, детскими площадками, площадкой для выгула собак и прудом.
- На 1-м этаже дома гастробар Сидрерия с прекрасными бизнес ланчами и булочная/кофейня Бюро
- Большая открытая парковка во дворе + множество парковочных карманов по периметру дома проблема парковки отсутствует.
- Тихие спокойные соседи все взрослые и семейные люди   
- Запланирован ремонт фасада дома через 5 лет.
Документы и статус сделки:  
- Перепланировка выполнена и полностью узаконена, все изменения внесены в госреестры.
- Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет.
- Без обременений, подходит под ипотеку, полностью готова к сделке.