Продажа 2х-комнатной квартиры

Продается уютная двухкомнатная квартира с современным евроремонтом (2025 г.)

Квартира готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Материнский капитал не использовался, возможна покупка в ипотеку.

Особенности квартиры:

Планировка и комфорт: Расположена на первом, но очень высоком этаже. Зал и спальня находятся на расстоянии 5 метров друг от друга, что обеспечивает удобство и приватность. Комнаты изолированные.
Отделка и материалы:
Стены: выровнены штукатуркой, оклеены виниловыми обоями на флизелиновой основе, которые можно перекрашивать до 6 раз в любой цвет.
Электрика: полностью заменена, установлены розетки с заземлением для подключения мощной техники.
Окна: установлены дорогие теплые окна с отличной тепло- и шумоизоляцией.
Потолки: натяжные во всех помещениях, кроме спальни.
Пол:
Кухня, туалет, ванная: плитка.
Комнаты: водонепроницаемый итальянский ламинат.
Зал: электрический теплый пол под ламинатом, идеально подходящий для холодного времени года.
Климат и экономичность: В квартире всегда уютно и тепло. Даже при минимальной температуре отопления, в комнатах комфортно. Расходы на электроэнергию за месяц (без выключения) составляют всего около 1000 рублей.
Коммуникации: Проведено кабельное телевидение и интернет во все основные помещения (спальня, зал, кухня).
Двери:
Межкомнатные: деревянные с пластиковым покрытием (стоимость каждой – 25 тыс. руб.). В зале и спальне установлены замки.
Входная: новая, установлена в 2025 году (стоимость 60 тыс. руб.). Ширина 12 см обеспечивает безопасность, шумо- и звукоизоляцию.
Дополнительно: Имеется тамбур на две квартиры. Квартира утеплена с трех сторон.
О доме и придомовой территории:

Дом: Панельный, 1989 года постройки. Оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Открытая парковка во дворе.
Ремонт: В 2025 году выполнен ремонт подъезда. В настоящее время проводится наружное утепление дома.
Вид из окон: Открывается живописный вид на тихий двор с детской спортивной площадкой, беседкой для отдыха, высаженными деревьями и цветами. Вся территория двора вымощена тротуарной плиткой.
Инфраструктура и окружение:

Природа и отдых: Рядом с домом находятся три стадиона, а через дорогу – живописная посадка "Агмячий лог", где можно насладиться свежим воздухом, прогуляться с животными или устроить пикник.
Удобства в шаговой доступности (до 50 метров): аптека, ветклиника "Симба", магазины "Пятёрочка", "КБ", пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon, пивбар, магазин свежего мяса.
В самом доме: расположен магазин Wildberries и салон маникюра.
Транспорт: Конечная остановка автобусов №15 и №13, где всегда можно уехать без давки.
Социальная инфраструктура: две школы, детский сад, зубная клиника, центр диагностики, парикмахерская, магазин автозапчастей.
Комплектация:

Квартира продается с мебелью и техникой, включая встроенные шкафы, холодильник, стиральную машину (2 года), газовую плиту (2 года). В 2025 году заменена вся сантехника. Имеется проводной домашний телефон для надежной связи.

Дополнительная информация:

Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах.
Квартира никогда не перестраивалась.
Хорошие, дружелюбные соседи.