Продажа коттеджа

Арт. 95496039. В продаже шикарный коттедж в живописном месте Таврово 3 в 15 минутах езды от центра города.

Дом построен из качественных материалов:

✅Фундамент: усиленный с увеличенной нагрузкой глубина 180 см.

✅Стены: качественный облицовочный кирпич "Фагот", утеплитель, пеноблок.

✅Крыша металло черепица.

✅На территории баня-сруб с барбекю, гараж с кладовой для хранения дворового инвентаря, теплица, открытая беседка, крытый навес под авто и курятник.

✅Дворовая территория: заезды авто и пешие дорожки выложены плиткой (около 300 м2) + водоотведение осадков.

✅Участок 18 соток полностью огорожен с 4х сторон забором (металло профиль+Фагот).

✅На территории плодовые деревья и кустарники, множество декоративных хвойных растений и цветов, живой забор вдоль дорожек. 40 фруктовых деревьев: персик, груша, вишня, черешня, яблони (несколько видов), абрикос, слива. Кустарники: крыжовник, малина, смородина. Огород ухожен, грядки спланированы, почва удорена. Есть скважина для полива-вы не платите за воду!

✅Теплица, летний душ и долнительный туалет на улице.

✅Современные окна с качественными тройными стеклопакетами с ламинацией под дерево.

✅Все коммуникации в доме (газ, свет, вода, интернет проводной-оптоволокно).

✅Канализация-септик (2 септика на дом и баню).

✅Котел (2 котла на дом и баню).

⚒️Внутренняя отделка:

✅Авторский ремонт в классическом стиле.

✅Эксклюзивная мебель из массива.

✅Отопление: газовый котел, радиаторы, система "теплый пол".

✅Надежные полнотелые межкомнатные двери (отличная шумоизоляция).

✅Кондиционеры.

✅Кухонный гарнитур П-образной конфигурации из массива со встроенной бытовой техникой.

✅Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю, тв каналов 200+

Фактическая площадь дома :

152, 3 кв.м

+гараж 60 кв.м

+баня-сруб 70 кв.м

+беседка 16 кв.м

Гараж оснащен подъемными воротами, из гаража вход в зону хранения дворового инвентаря

Планировка:

2 раздельные спальные комнаты, кабинет; кухня-столовая, гостинная с витражным остеклением и видом во двор; балкон с кованной обрешеткой с видом на территорию; санузел раздельный и совмещенный; котельная; просторный холл; входной тамбур

️Инфраструктура:

Удобная транспортная развязка без пробок в любую сторону города и пригорода.

В 5 минутах езды парк культуры и отдыха Пикник-парк, сосновый лес, река Северский Донец.

В шаговой доступности:

футбольный стадион

в 200 метрах лес из смешанных деревьев

спортивная площадка

детская игровая площадка

в 3 минутах езды пекарня, пятерочка, продуктовый супермаркет, отделение поликлиники, авто мойка

автобусная остановка, через которую регулярно следует городской маршрут.

☑️ В доме никто не живет, хозяева проживают в бане-срубе.

☑️Без долгов и обременений, один взрослый собственник.

☑️Помощь в одобрении ипотеки.

☑️Полное юридическое сопровождение.