Продажа помещения
в
38 462 ₽ за м²
Предлагаем к продаже нежилое здание (ранее использовалось как магазин) общей площадью 64, 5 кв.м. На данный момент в помещении выполнен ремонт, подведены коммуникации (свет, газ, электричество, вода, канализация). В последнее время сдавалось в аренду для круглогодичного...
20 271 ₽ за м²
Предлагаем к продаже одноэтажное помещение свободного назначения в городе Новый Оскол! Общая площадь помещения 37, 2 кв. метров. Готовый бизнес, сделать под себя ремонт и работать с удовольствием!!! Данная недвижимость находится в самом престижном и благоустроенном районе...
29 730 ₽ за м²
Предлагаем к продаже готовый бизнес салона красоты!!! Услуги салона включает в себя следующий спектр услуг: Косметология Аппаратная косметология Маникюр Педикюр Парикмахерские услуги Массаж Брови/ресницы Депиляция Салон оснащен всем необходимым оборудованием, 2...
6 797 ₽ за м²
Продается помещения свободного назначения в поселке Чернянка по ул. Крупской, площадью 514, 2 кв.м. на 36 сотках земли в собственности. Идеально подходит для складских помещениях и промышленного производства. Все коммуникации подключены: электричество 380 Вт, газ, вода своя...
5 236 ₽ за м²
Продаётся торговое помещения свободного назначения модульного типа: на земельном участке 20 сотки. под помещением земля в собственности. Расположено в районе центрального рынка, оживленное проходное место. Модульное помещения можно купить как и целиком, так и отдельно...
3 359 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА НОВЫЙ ОСКОЛ ! Продается здание площадью 134, 2 кв. м., подходящее под любой вид деятельности ( бизнес связанный с ремонтом автомобилей, автосервис или другого абсолютно любого вида...
125 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение свободного назначения: общей площадью 12 кв. м., земля под помещением в собственности. Отдельный вход с фасада, и есть вход с торца. Расположено в районе центрального рынка, оживленное проходное место. Идеально подходит для размещения объектов...
15 256 ₽ за м²
Продаётся сельскохозяйственная база. Общая площадь земельных участков составляет 33500 м2, количество зданий двенадцать, общей площадью 6096 м2. На территории базы находится: Зернохранилища, ограждение по периметру, полностью асфальтированная территория крытый ток,...
15 256 ₽ за м²
Описание Зернохранилища Ограждение по периметру Полностью асфальтированная территория Крытый ток Зерноочистительные машины Весовая Склад товарно-материальных ценностей Пункт технического обслуживания Административно-бытовое здание Водонапорные башни Все...
18 422 ₽ за м²
ОТКРОЙТЕ СВОЙ БИЗНЕС УЖЕ СЕГОДНЯ! МИНИМАЛЬНАЯ ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР! Продаем помещение свободного назначения в Новом Осколе! Общая площадь 190 кв. м. на участке две сотки. Капитальное блочное здание в 2 этажа с утеплением по фасаду, кровля металлочерепица, пластиковые...
31 089 ₽ за м²
Продается помещение 193 кв. м., расположено в центре поселка Чернянка на втором этаже двухэтажного здания. Все коммуникации подключены: газ (своя автономная котельная), вода, электричество, канализация, свой санузел. Большое количество комнат разного размера по квадратам,...
1 852 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации часть нежилого здания общей площадью 206, 6 кв. м, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Волоконовский район, с. Староивановка. ? Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ? Собственник: ПАО...
11 843 ₽ за м²
ОТКРОЙТЕ СВОЙ БИЗНЕС УЖЕ СЕГОДНЯ! МИНИМАЛЬНАЯ ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР! Продаем помещение свободного назначения в Новом Осколе! Общая площадь 380 кв. метров на участке две сотки. В помещении два этажа, выполнен евроремонт, проведён интернет. Подключены все коммуникации:...
6 152 ₽ за м²
Код лота: РАД-391625. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит электронный аукцион по реализации недвижимого имущества. Собственник - ПАО Сбербанк. На торги выставлено нежилое помещение общей площадью 34, 8 кв.м. , расположенное по адресу: Белгородская...
25 692 ₽ за м²
Предлагаем к продаже двухэтажное помещение свободного назначения в городе Новый Оскол! Общая площадь помещения 253 кв. метров. В помещении выполнен качественный ремонт: окна и двери пластиковые, на пол уложена плитка и ламинат, на стенах дорогая декоративная штукатурка,...
21 329 ₽ за м²
ХОТИТЕ СВОЙ БИЗНЕС, КОТОРЫЙ БУДЕТ РАБОТАТЬ И ПРИНОСИТЬ ПРИБЫЛЬ ?! ТОГДА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС! КРУТОЕ ПРИБЫЛЬНОЕ БИЗНЕС-ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Шикарное месторасположение! Развитая инфраструктура! Ноль конкуренции! Все коммуникации заведены! Торг реальному...
28 334 ₽ за м²
Продаётся коммерческое здание общей площадью 300 квадратных метров, расположенное на земельном участке 30 соток. На территории имеется капитальное строение с черновой отделкой, обеспечивающее широкие возможности для адаптации под различные виды деятельности....
14 441 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в поселке Чернянка по ул. Крупской, площадью 277 кв.м. Все коммуникации подключены: свет, газ, вода, канализация. Большое количество комнат разного размера по квадратам, идеально подходит для размещения офисов, объектов торговли и...
2 765 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого здания и земельного участка. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные...
36 987 ₽ за м²
Предлагаем к продаже двухэтажное здание под самоотделку общей площадью 73 кв. м. расположенное по адресу : Белгородская область г. Новый Оскол ул. Славы 17 ( бывшая ул. Володарского ) на территории рынка.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».